| بند | توضيح |
|---|---|
| مقدمة | تعلن الشركة العقارية السعودية ("العقارية" أو"الشركة") عن تأجير مجمع الريف السكني الكائن بالحي الدبلوماسي في مدينة الرياض بقيمة 1,199,299,500 ريال سعودي (غير شامل ضريبة القيمة المضافة) وذلك لمدة 20 سنة ميلادية |
| تفاصيل الصفقة | تأجير مجمع الريف السكني الكائن بالحي الدبلوماسي في مدينة الرياض بقيمة 1,199,299,500 ريال سعودي (غير شامل ضريبة القيمة المضافة) وذلك لمدة 20 سنة ميلادية والذي يحتوي على عدد 240 وحدة سكنية منها 176 شقة ،64 فيلا و تاون هاوس و بالإضافة إلى معرض تجاري |
| قيمة الصفقة | 1,199,299,500 ريال سعودي (غير شامل ضريبة القيمة المضافة) |
| شروط الصفقة | •مدة العقد 20 سنة ميلادية، بقيمة إجمالية 1,199,299,500 ريال سعودي (غير شامل ضريبة القيمة المضافة) •عقد إيجار " Triple Net " يشمل التشغيل والصيانة وإدارة المرافق على المستأجر •فترة سماح 9 أشهر تبدأ من أستلام المستأجر للمجمع |
| اطراف الصفقة | الشركة العقارية السعودية " المؤجر" شركة أمسا فيو للشقق الفندقية " المستأجر" |
| تاريخ إبرام الصفقة | 1447-09-01 الموافق 2026-02-18 |
| وصف النشاط للأصل موضوع الصفقة | مجمع سكني يحتوي على عدد 240 وحدة سكنية منها 176 شقة ،64 فيلا و تاون هاوس و بالإضافة إلى معرض تجاري بالحي الدبلوماسي في مدينة الرياض وحيث المجمع في المراحل النهائية من الإنشاء |
| اسباب الصفقة | تأجير الأصول يمثل الجزء الرئيسي من أعمال العقارية ومن المتوقع أن ينمي عملياتها وأرباحها. |
| الاثر المتوقع للصفقة على الشركة وعملياتها | من المتوقع أن يكون للصفقة أثر مالي يبداً من الربع الرابع 2026م على القوائم المالية للشركة من خلال تحقيق تدفقات إيجارية |
| أطراف ذات علاقة | لا يوجد |
