premargin

بند	توضيح
مقدمة	تعلن شركة إنماء الروابي عن بيع مبنى النموذجية للأعمال بحي النموذجية بمدينة الرياض.
تفاصيل الصفقة	بيع مبنى تجاري في حي النموذجية بمدينة الرياض بمساحة 948 متر مربع
قيمة الصفقة	21,050,000 ريال سعودي
شروط الصفقة	لا يوجد
اطراف الصفقة	1- الطرف الأول (البائع) شركة إنماء الروابي 2- الطرف الثاني (المشتري) شركة النصيحة الأولى للاستثمار
طريقة تمويل الصفقة	لا ينطبق
تاريخ إبرام الصفقة	1447-01-01 الموافق 2025-06-26
وصف النشاط للأصل موضوع الصفقة	مبنى تجاري بحي النموذجية في مدينة الرياض بمساحة 948 متر مربع، مؤجر على شركة باسمح التجارية المحدودة ذات شخص واحد لمدة (10) سنوات
بيان القيمة الدفترية للأصل	8.546.325 ريال سعودي
البيانات المالية للسنوات الثلاث الاخيرة للأصل محل الصفقة	1. انطلقت أعمال التطوير في شهر أغسطس من العام 2023 م ، وانتهت بنهاية العام 2024 م ، وقد تكلفت مبلغ (8,546,325) ريال شاملاً قيمة الأرض . 2. تم إبرام عقد إيجار للمبنى لمدة (10) سنوات تبدأ من تاريخ 15/4/2025 م إلى 14/4/2035 م بقيمة إيجارية إجمالية قدرها (13,600,000) ريال .
اسباب الصفقة	1. تعزيز المركز المالي للشركة. 2. إعادة تمركز الأصول.
الاثر المتوقع للصفقة على الشركة وعملياتها	من المتوقع أن يكون لصفقة بيع عقار النموذجية أثر إيجابي على المركز المالي للشركة من خلال زيادة صافي الربح وتعزيز السيولة.
تفاصيل استخدام المتحصلات من بيع الاصل	تقوية المركز المالي للشركة وتعزيز خطط النمو المستقبلية
أطراف ذات علاقة	وجود كُل من السادة أعضاء مجلس إدارة شركة إنماء الروابي التالية أسمائهم: الأستاذ/ فهد بن إبراهيم الموسى والأستاذ/ عبدالعزيز بن إبراهيم الموسى والأستاذ/ أحمد بن إبراهيم الموسى أعضاء في مجلس إدارة شركة النصيحة الأولى للاستثمار .

Enma Alrawabi Company Announces the Sale of Al-Namothajiya Business Building in Al-Namothajiya District for SAR 21,050,000 (Excluding Real Estate Transaction Tax)