إعداد تقرير تقييم عقاري لمحفظة "دبي ريزيدنشال ريت" (Dubai Residential REIT) كما في تاريخ 30 يونيو 2026، لغرض التقارير المالية والامتثال للوائح هيئة الأوراق المالية والسلع (SCA) وقواعد سوق دبي المالي (DFM).
شمل التقييم 41 مجموعة عقارية في دبي (أبرزها بوابة الخيل، شروق، غروب، بلوواترز، وسيتي ووك) بنظام التملك الحر والتملك الحر المحدد، وعلى أساس "القيمة السوقية".
استندت عملية التقييم إلى منهجية الدخل (التدفقات النقدية المخصومة) والنهج السوقي، مع الالتزام بمعايير التقييم الدولية ومعايير دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).
تضمن التقرير افتراضاً خاصاً بخصوص عقارات "بوابة الخيل 1 و2" باعتبارهما صكين منفصلين رغم وجود صك ملكية واحد لهما، مع الإشارة إلى أن القيمة قد تختلف مادياً دون هذا الافتراض.