| بند | الربع الحالي | الربع المماثل من العام السابق | التغير% | الربع السابق | التغير % |
|---|---|---|---|---|---|
| المبيعات/الايرادات | 319.8 | 628.1 | -49.084 | 353.3 | -9.482 |
| اجمالي الربح (الخسارة) | 159.3 | 309.7 | -48.563 | 103.9 | 53.32 |
| الربح (الخسارة) التشغيلي | -46.2 | 243.4 | - | 79.8 | - |
| صافي الربح (الخسارة) العائد لمساهمي المصدر | 475.7 | 135.2 | 251.849 | 27.4 | 1,636.131 |
| إجمالي الدخل الشامل العائد لمساهمي المصدر | 478.6 | 198.6 | 140.986 | -5.9 | - |
| جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي | |||||
| بند | الفترة الحالية | الفترة المماثلة من العام السابق | التغير% |
|---|---|---|---|
| إجمالي حقوق الملكية (بعد استبعاد الحصص غير المسيطرة) | 5,776.9 | 5,177.7 | 11.572 |
| ربحية (خسارة) السهم | 1.27 | 0.36 | |
| جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي | |||
| بند | القيمة | النسبة من رأس المال | |
|---|---|---|---|
| مكاسب (خسائر) التغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية | - | - | |
| جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي | |||
| بند | توضيح |
|---|---|
| يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق | يعود السبب في انخفاض الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بنسبة 49.1% ومبلغ 308 مليون بشكل رئيسي الى العوامل التالية: - الانخفاض في إيرادات بيع العقارات بنسبة 86% ومبلغ 263 مليون. وذلك يعود الى التخارج من بعض الاراضي المصنفة كأراضي غير أساسية للشركة في الربع المماثل من العام السابق. - الانخفاض في إيرادات مشاريع البنية التحتية بنسبة 20% ومبلغ 44 مليون. |
| يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى | على الرغم من انخفاض الإيرادات بمبلغ 308 مليون، الا ان صافي الربح أرتفع بمبلغ 340 مليون نتيجة الإعتراف بمكاسب إعادة قياس الاستثمار في شركة الرياض القابضة بعد فقدان النفوذ المؤثر فيها، وذلك في ضوء زيادة رأس المال شركة الرياض القابضة ودخول شريك جديد مملوك بالكامل للشريك الرئيسي مما نتج عنه انخفاض في نسبة ملكية الشركة العقارية السعودية وتصنيف الاستثمار المتبقي كاستثمار في ادوات حقوق الملكية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر. |
| يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق | يعود السبب في انخفاض الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق بنسبة 9.5% ومبلغ 33 مليون بشكل رئيسي الى العوامل التالية: - الانخفاض في إيرادات بيع العقارات بنسبة 17 % ومبلغ 9 مليون . - الانخفاض في إيرادات ادارة المرافق بنسبة 34 % ومبلغ 10 مليون . |
| يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق | على الرغم من انخفاض الإيرادات بمبلغ 33 مليون، الا ان صافي الربح أرتفع بمبلغ 448 مليون نتيجة الإعتراف بمكاسب إعادة قياس الاستثمار في شركة الرياض القابضة بعد فقدان النفوذ المؤثر فيها، وذلك في ضوء زيادة رأس المال شركة الرياض القابضة ودخول شريك جديد مملوك بالكامل للشريك الرئيسي مما نتج عنه انخفاض في نسبة ملكية الشركة العقارية السعودية وتصنيف الاستثمار المتبقي كاستثمار في ادوات حقوق الملكية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر. |
| بيان نوع تقرير مراجع الحسابات | الرأي غير المعدل |
| أي ملاحظة وردت في تقرير مراجع الحسابات متمثلة في فقرة أمر آخر أو تحفظ أو لفت انتباه أو امتناع عن إبداء الرأي أو رأي معارض كما ورد في تقرير مراجع الحسابات | • نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (5/أ) ضمن القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة المرفقة للفترة المنتهية في 31 مارس 2026م، والذي يشير بأن هناك بعض قطع الأراضي المملوكة للشركة غير متاحة للتصرف أو الاستخدام أو التطوير في الوقت الحالي، وذلك لأسباب متعددة تتعلق بظروف المناطق التي تقع فيها هذه الأراضي وبعضها لأسباب أخرى قيد الدراسة من قبل اللجان المختصة. تقوم الإدارة حاليا بالعمل مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الأسباب لإتاحة الاستخدام والتصرف في هذه الأراضي. ولا يزال تأثير هذه الظروف على القيمة القابلة للاسترداد لهذه الأراضي غير مؤكد، حيث يعتمد على نتائج عمل اللجان والجهات المختصة. بلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 438 مليون ريال سعودي كما في 31 مارس 2026م (31 ديسمبر 2025م: 438 مليون ريال سعودي). • نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (5/ب) ضمن القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة المرفقة للفترة المنتهية في 31 مارس 2026م، والذي يشير إلى أنه تم إحاطة الإدارة من قبل جهات حكومية معنية بأن أرض الشركة التي تم تخصيصها لمشروع الوديان تقع ضمن منطقة قيد الدراسة بهدف تطويرها من قبل تلك الجهات الحكومية، مما قد يؤدي إلى تغير جوهري في الخطة الرئيسية للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض. لا يزال تأثير هذا الأمر غير مؤكد ويعتمد على إتمام الدراسة من قبل الجهات الحكومية والتطورات المستقبلية للمنطقة. بلغت القيمة الدفترية للأرض وقيمة الأعمال الرأسمالية تحت التنفيذ المتعلقة بذلك المشروع كما في 31 مارس 2026م مبلغ 2.9 مليار ريال سعودي (31 ديسمبر 2025م: 2.9 مليار ريال سعودي). ولم يتم إبداء استنتاج معدل فيما يتعلق بالأمرين المشار اليهما في فقرة لفت الانتباه أعلاه. |
| إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة | اعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية |
| معلومات اضافية | - |
