premargin

بند	توضيح
مقدمة	تعلن شركة أيان للاستثمار ("الشركة") عن توقيع اتفاقية شراء الأصول مع شركة العثمان للإنتاج والتصنيع الزراعي (ندى) ("الاتفاقية") بغرض تملك قطعة أرض وما عليها من أصول ثابتة ومنقولة ("الأصول") والتي تقع في حي الجوهرة بمدينة الخبر وذلك وفقًا للشروط والأحكام الواردة في الاتفاقية، ("الصفقة").
تفاصيل الصفقة	بموجب الصفقة، سيتم شراء قطعة أرض في حي الجوهرة بمدية الخبر والتي تبلغ مساحتها (15,231,5م²) خمسة عشر ألفاً ومئتين وواحد وثلاثين مترا مربعا وخمسون سنتمترا مربعا وما عليها من أصول والتي تشمل عدد من المباني المخصصة لأغراض مكتبية وتجارية. كما تتضمن الصفقة تأجير الشركة للأصول لشركة العثمان للإنتاج والتصنيع الزراعي (ندى) لمدة سبع سنوات مقابل قيمة إيجارية سنوية إجمالية تبلغ 13,875,000 ريال سعودي، وإبرام عقد إدارة وصيانة وتشغيل عقار تتولى بموجبه شركة العثمان للإنتاج والتصنيع الزراعي (ندى) إدارة وصيانة وتشغيل الأصول لصالح الشركة وذلك دون وجود مقابل مال أو تكاليف إضافية على الشركة لتقديم الخدمات.
قيمة الصفقة	185,000,000 (مائة وخمسة وثمانون مليون) ريال سعودي. لاغير.
شروط الصفقة	يخضع إتمام الصفقة لاستيفاء عدد من الشروط المسبقة، أهمها الحصول على جميع الموافقات النظامية والموافقات الأخرى المطلوبة من الغير (إن وجدت) وفقاً لأحكام الاتفاقية.
اطراف الصفقة	1- شركة أيان للاستثمار (المشتري) 2- شركة العثمان للإنتاج والتصنيع الزراعي (ندى) (البائع)
طريقة تمويل الصفقة	سيتم تمويل الصفقة من موارد الشركة الذاتية وكذلك الحصول على تسهيلات ائتمانية) من أحد البنوك السعودية لتغطية جزء من قيمة الصفقة".
تاريخ إبرام الصفقة	1447-11-13 الموافق 2026-04-30
وصف النشاط للأصل موضوع الصفقة	تتألف الأصول موضوع الصفقة من أربعة مباني مخصصة لأغراض الأنشطة المكتبية والتجارية.
البيانات المالية للسنوات الثلاث الاخيرة للأصل محل الصفقة	لاينطبق.
اسباب الصفقة	استثمار الأصول محل الصفقة بما يُعزّز مسيرة توسّع الشركة في استثماراتها ويُمكّنها من تحقيق معدلات النمو والعوائد المستهدفة، بما ينسجم مع أهدافها الاستراتيجية الشاملة.
الاثر المتوقع للصفقة على الشركة وعملياتها	سوف ينعكس الأثر المالي لهذه الصفقة على القوائم المالية للربع الثاني من العام المالي 2026م.
أطراف ذات علاقة	تعد شركة العثمان القابضة (مساهمة مقفلة) طرف ذو علاقة في هذه الصفقة وفقاً لتعريف مصطلح طرف ذو علاقة الوارد في لوائح هيئة السوق المالية، حيث تعتبر شركة العثمان للإنتاج والتصنيع الزراعي (ندى) إحدى الشركات التابعة لشركة العثمان القابضة (مساهمة مقفلة) والتي تملك (بشكل مباشر وغير مباشر) ما نسبته 30.835 % في الشركة.
معلومات اضافية	تؤكد الشركة أن الاتفاقية لا تمنح أي مزايا تفضيلية. ويخضع إتمام الصفقة لاستيفاء الشروط المتفق عليها والحصول على جميع الموافقات النظامية اللازمة، وستعلن الشركة عن أي تطورات جوهرية تتعلق بالصفقة في الوقت المناسب وفقاً للأنظمة واللوائح ذات الصلة. وقد تم تعيين شركة الجزيرة للأسواق المالية (الجزيرة كابيتال) كمستشار المالي للصفقة.

Ayyan Investment Company announces the Signing of an Asset Purchase Agreement with Al-Othman Agricultural Production and Processing Company (Nada)