Supplementary Announcement by Middle East Financial Investment Company (MEFIC Capital) Regarding the Occurrence of a Certain Event for MEFIC REIT Fund.

صدور موافقة مجلس إدارة الصندوق على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق بمبلغ 834,808,950 ريال سعودي عبر الاستحواذ على عقارين في جدة ومكة المكرمة، وذلك من خلال مساهمات عينية ونقدية.
الاستحواذ على مجمع تجاري بمدينة جدة بقيمة 460,000,000 ريال سعودي، يُمول عبر إصدار وحدات عينية بقيمة 349.3 مليون ريال ومقابل نقدي بقيمة 110.7 مليون ريال.
الاستحواذ على أرض للتطوير العقاري بمدينة مكة المكرمة بقيمة 355,000,000 ريال سعودي، يتم تغطيتها بالكامل عن طريق إصدار وحدات عينية للبائع.
تخضع عملية زيادة إجمالي قيمة الأصول للحصول على الموافقات النظامية اللازمة من هيئة السوق المالية وشركة "تداول" وموافقة مالكي وحدات الصندوق.

بند	توضيح
مقدمة	إلحاقاً لإعلان شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي ("ميفك كابيتال") بصفتها مدير صندوق ميفك ريت ("الصندوق") المنشور بتاريخ 25/05/1447ه، الموافق 16/11/2025م، والمتضمن الإعلان عن إبرام ثلاث مذكرات تفاهم مشروطة، مع ثلاثة بائعين مختلفين بتاريخ 22/05/1447ه، والموافق 13/11/2025م ("المذكرات")؛ لغرض التباحث ودراسة إمكانية استحواذ الصندوق على ملكية عقاران في مدينة مكة المكرمة ومدينة جدة، وحق منفعة عقار في مدينة جازان. والإعلان الإلحاقي المنشور بتاريخ 16/07/1447ه، الموافق 05/01/2026م، والمتضمن الاتفاق مع الأطراف على تجديد مدة المذكرات لمدة مماثلة بدءاً من تاريخ 23/ 07/1447ه الموافق 12/01/2026م، وانتهاءً بتاريخ 24/ 09/1447ه الموافق 13/03/2026م، قابلة للتجديد باتفاق أطراف المذكرات، والإعلان الإلحاقي المنشور بتاريخ 26/09/1447ه، الموافق 15/03/2026م، والمتضمن الاتفاق مع البائعين المختلفين بإبرام اتفاقية بيع وشراء أصول عقارية للاستحواذ على ملكية عقار في مدينة جدة وعقار في مدينة مكة المكرمة، والاتفاق على تجديد مدة مذكرة التفاهم لعقار جازان
تاريخ الإعلان السابق على موقع تداول السعودية	1448-01-06 الموافق 2026-06-21
رابط الإعلان السابق على موقع تداول السعودية	اضغط هنا
التغير الحاصل	تود ميفك كابيتال بصفتها مدير الصندوق أن تعلن عن صدور موافقة مجلس إدارة الصندوق بتاريخ 1448/01/10ه الموافق 2026/06/25م على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق الاستحواذ على ملكية مجمع تجاري مطور ومدر للدخل، يقع في مدينة جدة، بمساحة إجمالية تقدر بستة وستون ألفاً وخمسمائة وثمانية وثمانون متر مربع وخمسون سانتي متر مربع (66,588.5م2)، بقيمة إجمالية قدرها 460,000,000 ريال سعودي، غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية، يتم تغطيتها عن طريق إصدار وحدات عينية للبائع بقيمة 349,300,000 ريال سعودي، بالإضافة إلى مقابل نقدي بقيمة 110,700,000 ريال سعودي. وسيتم تمويل المقابل النقدي من حصيلة إصدار وحدات نقدية للمستثمرين بقيمة 130,508,950 ريال سعودي.والاستحواذ على ملكية أرض ستخضع للتطوير العقاري، تقع في مدينة مكة المكرمة بمساحة إجمالية تقدر بستة وثلاثون ألف متر مربع وسانتي متر مربع واحد (36,000.01م2)، بقيمة إجمالية قدرها 355,000,000 ريال سعودي، غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية، يتم تغطيتها عن طريق إصدار وحدات عينية للبائع بقيمة 355,000,000 ريال سعودي. ستبلغ زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق 834,808,950 ريال سعودي وذلك عن طريق قبول مساهمات عينية ونقدية، وذلك بعد الحصول على الموافقات اللازمة للاستحواذ على الأصول العقارية الإضافية. وتتطلب إجراءات زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق الحصول على موافقة كل من هيئة السوق المالية ومالكي وحدات الصندوق وأي متطلبات نظامية أخرى، وذلك وفقاً لشروط وأحكام الصندوق وفي إطار عملية زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق.
الأثر الناتج عن التغير الحاصل	تتوقع ميفك كابيتال، عند إتمام الصفقة وزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق، أن يكون هناك أثر إيجابي على الصندوق.
معلومات اضافية	وستعلن ميفك كابيتال عن أي تطورات لاحقة في حينها، علماً بأن الزيادة في إجمالي قيمة أصول الصندوق خاضعة لموافقات كلٍ من هيئة السوق المالية وشركة السوق المالية "تداول" ومالكي وحدات الصندوق