RiyadCapital Announces the Occurrence of Specific Event to Riyad REIT Fund

إتمام بيع عقار "الرياض العقاري العالمي (4)" في مدينة بلانو بولاية تكساس الأمريكية بقيمة صافية بلغت 54 مليون ريال، علماً أن قيمة الاستثمار الأولية في عام 2020م بلغت 45 مليون ريال.
تحقيق عائد إجمالي على الاستثمار (ROI) بنسبة 48%، حيث وصل إجمالي المتحصلات إلى 67 مليون ريال تشمل قيمة البيع بالإضافة إلى 13 مليون ريال أرباحاً موزعة خلال فترة الاستحواذ.
توجيه السيولة النقدية المتحققة من البيع لتحسين المركز المالي للصندوق، وتطوير العقارات القائمة، وتسديد التزامات مالية لتعزيز جودة التدفقات النقدية المستقبلية.

بند	توضيح
مقدمة	تعلن شركة الرياض المالية، بصفتها مديراً لصندوق "الرياض ريت" (الصندوق)، عن إتمام بيع لعقار تابع لإحدى استثمارات الصندوق الدولية "الرياض العقاري العالمي (4)" (العقار).
وصف الحدث	يقع العقار في مدينة بلانو في ولاية تكساس في الولايات المتحدة الأمريكية، وهو مبنى مكتبي يصنف من الفئة "أ" مؤجر بالكامل لشركة فيديكس (FedEx)، التي تعد أحد أكبر شركات النقل السريع والخدمات اللوجستية في العالم. استثمر صندوق الرياض ريت في العقار خلال العام 2020م بقيمة 45 مليون ريال سعودي. وبلغت صافي متحصلات البيع للصندوق 54 مليون ريال. بالإضافة إلى متحصلات البيع المذكورة أعلاه، فقد تم توزيع أرباح للصندوق من العقار خلال فترة الاستحواذ بما يقارب 13 مليون ريال سعودي (29% من قيمة الاستثمار) لتصل اجمالي المتحصلات من الاستثمار 67 مليون ريال للصندوق، ليصل العائد الإجمالي على الاستثمار (ROI) إلى نسبة 48%.
الأثر الناتج عن وقوع الحدث	ستوفر عملية البيع سيولة نقدية للصندوق، حيث يهدف مدير الصندوق لاستعمالها في عدة أوجه لتحسين المركز المالي للصندوق مثل تحسين جودة العقارات القائمة وتسديد التزامات مالية للصندوق، بهدف تحسين جودة التدفقات النقدية المستقبلية للصندوق.

بند

توضيح

مقدمة

تعلن شركة الرياض المالية، بصفتها مديراً لصندوق "الرياض ريت" (الصندوق)، عن إتمام بيع لعقار تابع لإحدى استثمارات الصندوق الدولية "الرياض العقاري العالمي (4)" (العقار).

وصف الحدث

يقع العقار في مدينة بلانو في ولاية تكساس في الولايات المتحدة الأمريكية، وهو مبنى مكتبي يصنف من الفئة "أ" مؤجر بالكامل لشركة فيديكس (FedEx)، التي تعد أحد أكبر شركات النقل السريع والخدمات اللوجستية في العالم.

استثمر صندوق الرياض ريت في العقار خلال العام 2020م بقيمة 45 مليون ريال سعودي. وبلغت صافي متحصلات البيع للصندوق 54 مليون ريال.

بالإضافة إلى متحصلات البيع المذكورة أعلاه، فقد تم توزيع أرباح للصندوق من العقار خلال فترة الاستحواذ بما يقارب 13 مليون ريال سعودي (29% من قيمة الاستثمار) لتصل اجمالي المتحصلات من الاستثمار 67 مليون ريال للصندوق، ليصل العائد الإجمالي على الاستثمار (ROI) إلى نسبة 48%.

الأثر الناتج عن وقوع الحدث

ستوفر عملية البيع سيولة نقدية للصندوق، حيث يهدف مدير الصندوق لاستعمالها في عدة أوجه لتحسين المركز المالي للصندوق مثل تحسين جودة العقارات القائمة وتسديد التزامات مالية للصندوق، بهدف تحسين جودة التدفقات النقدية المستقبلية للصندوق.