premargin

بند	توضيح
مقدمة	تعلن شركة الرمز للعقارات عن توقيع اتفاقية تأسيس صندوق استثماري عقاري متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية يُدار من قبل مدير الصندوق شركة عود المالية، وذلك لتطوير مشروع “واجهة الرمز” السكني في حي الفردوس بمدينة جدة، ويبلغ الحجم المستهدف للصندوق نحو (650) مليون ريال سعودي، مع مساهمة شركة الرمز للعقارات كمالك بقيمة استثمار في الصندوق نحو (81.6) مليون ريال سعودي، وتتولى الشركة بموجب الاتفاقية دور المطوّر والمسوق الحصري للمشروع، ويهدف المشروع إلى تطوير مجتمع سكني متكامل يضم نحو (900) وحدة سكنية و من ثم بيعها على المستفيدين النهائيين.
تاريخ اعلان الترسية	1447-10-12 الموافق 2026-03-31
موضوع العقد	توقيع اتفاقية تأسيس صندوق استثماري عقاري متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، يُدار من قبل شركة عود المالية، لتطوير مشروع “واجهة الرمز” السكني في حي الفردوس بمدينة جدة.
الجهة التي تم توقيع العقد معها	- شركة عود المالية "مدير الصندوق".
تاريخ توقيع العقد	1447-10-12 الموافق 2026-03-31
قيمة العقد	- القيمة المستهدفة للصندوق: (650) مليون ريال سعودي. - قيمة التطوير: نحو(268.8) مليون ريال سعودي. - قيمة رسوم التطوير (10%) بما يعادل (26.8) مليون ريال سعودي. - قيمة رسوم التسويق (2.5%) من اجمالي المبيعات.
تفاصيل العقد	اتفاقية تأسيس صندوق استثماري عقاري متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، يُدار من قبل شركة عود المالية، وذلك لتطوير مشروع “واجهة الرمز” السكني في حي الفردوس بمدينة جدة، على مجموعة اراضي تبلغ مساحتها (47,794) مترًا مربعًا بقيمة (215.1) مليون ريال سعودي، ويبلغ حجم الصندوق الاستثماري نحو (650) مليون ريال سعودي ، حيث ستكون شركة الرمز للعقارات مساهم في الصندوق بقيمة استثمارية تبلغ (81.6) مليون ريال سعودي عن طريق المساهمة العينية في الصندوق، وتتولى الشركة بموجب اتفاقية التأسيس دور المطوّر والمسوق الحصري للصندوق. وتشمل أعمال الشركة، على وجه الخصوص، ما يلي: - أعمال التطوير: تُقدَّر قيمة عقد التطوير نحو (268.8) مليون ريال سعودي تقريبًا، ستحصل شركة الرمز للعقارات على رسوم تطوير بنسبة (10%) و رسوم تسويق تعادل (2.5%) من إجمالي مبيعات المشروع. ويهدف المشروع إلى تطوير مجتمع سكني متكامل يضم نحو (900) وحدة سكنية . بما يعكس رؤية الشركة في تقديم منتجات سكنية عالية الجودة تلبي احتياجات السوق العقاري في مدينة جدة، ومن المتوقع أن يسهم المشروع في تعزيز محفظة الشركة الاستثمارية ودعم نموها المستدام.
مدة العقد	لا ينطبق.
الأثر المالي والفترة التي سينعكس عليها	من المرجّح أن تسهم هذه الصفقة في تعزيز الأداء المالي للشركة خلال الأعوام 2026 -2027 - 2028 - 2029.
أطراف ذات علاقة	يوجد تعامل مع طرف ذي علاقة يتمثل في شركة عود المالية، حيث تمتلك شركة الرمز للعقارات حصة بنسبة (25%) فيها. ويمثل هذه الحصة عبدالملك رشيد الرشيد بصفته عضو مجلس إدارة في شركة عود المالية وعضو مجلس الإدارة في شركة الرمز للعقارات.
معلومات اضافية	سيتم الإفصاح عن أي تطورات جوهرية في حينه.

Alramz Real Estate Announces Contract Sign Off with Oud Capital (“Fund Manager”).