| بند | السنة الحالية | السنة الماضية | التغير% | ||
|---|---|---|---|---|---|
| المبيعات/الايرادات | 326,581,169 | 254,947,910 | 28.1 | ||
| إجمالي الربح (الخسارة) | 92,899,263 | 72,562,096 | 28.03 | ||
| الربح (الخسارة) التشغيلي | 64,427,476 | 57,003,049 | 13.02 | ||
| صافي الربح (الخسارة) العائد لمساهمي المصدر | 110,910,660 | 59,297,479 | 87.04 | ||
| إجمالي الدخل الشامل العائد لمساهمي المصدر | 110,587,740 | 104,078,727 | 6.25 | ||
| إجمالي حقوق الملكية (بعد استبعاد الحصص غير المسيطرة) | 674,541,926 | 529,808,357 | 27.32 | ||
| ربحية (خسارة) السهم | 0.57 | 0.34 | |||
| جميع الأرقام بالـ (حقيقي) ريال سعودي | |||||
| بند | القيمة | النسبة من رأس المال | |
|---|---|---|---|
| مكاسب (خسائر) التغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية | 77,743,240 | 38 | |
| جميع الأرقام بالـ (حقيقي) ريال سعودي | |||
| بند | توضيح |
|---|---|
| يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/الإيرادات خلال هذا العام مقارنة بالعام السابق | حققت الشركة نمواً في الإيرادات خلال عام 2025م بنسبة 28% لتصل إلى 326.6 مليون ريال سعودي مقارنة بقيمة 254.9 مليون ريال سعودي للفترة المماثلة من العام السابق، حيث تحسن الأداء التشغيلي لجميع قطاعات الأعمال، مدعومًا بالأثر الاستثنائي الإيجابي لرسوم الوساطة العقارية التي سبق الإفصاح عنها. يعود سبب الارتفاع في الإيرادات إلى ما يلي: 1. قطاع تطوير وبيع العقارات: حقق هذا القطاع نموا بنسبة 9% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق، نتيجة استمرار الشركة في تسويق وبيع الوحدات العقارية الجاهزة للبيع ضمن مشاريعها المختلفة 2. قطاع المقاولات (التطوير للغير): سجل ارتفاعًا بنسبة 18% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق، نتيجة التقدم في تنفيذ مشاريع التطوير العقاري وارتفاع نسب الإنجاز في المشاريع القائمة 3. قطاع الإيجارات: حقق نموًا بنسبة 19% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق، نتيجة زيادة مساهمة العقارات الاستثمارية المدرة للدخل وبدء تحقيق عوائد من بعض الأصول الاستثمارية. 4. قطاع العمولات والوساطة العقارية: ارتفع بنسبة 148% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق، ويعزى ذلك بشكل رئيسي إلى التأثير الاستثنائي الإيجابي لرسوم الوساطة العقارية التي سبق الإعلان عنها. |
| يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال هذا العام مقارنة بالعام السابق إلى | ارتفع صافي ربح الشركة خلال عام 2025م ليبلغ 108.97 مليون ريال سعودي (صافي ربح السنة العائد إلى المساهمين في الشركة الأم ليبلغ 110.91 مليون ريال سعودي) مقارنة بقيمة 59.30 مليون ريال سعودي للفترة المماثلة من العام السابق، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى: 1. ارتفاع الإيرادات بنسبة 28%، مدفوعًا بشكل رئيسي بتحسن الأداء التشغيلي لجميع قطاعات الأعمال، والمتضمنة الأثر الاستثنائي الإيجابي لرسوم الوساطة العقارية التي سبق الإفصاح عنها. 2. تحقيق أرباح من بيع عقارات استثمارية خلال الفترة بلغت 18.3 مليون ريال سعودي 3. ارتفاع الأرباح غير المحققة من اعادة تقييم عقارات استثمارية لتصل إلى نحو 77.7 مليون ريال سعودي مقارنة بقيمة 17.4 مليون ريال سعودي في الفترة المماثلة من العام السابق نتيجة ارتفاع القيمة العادلة لبعض الأصول العقارية 4. انخفاض صافي التكاليف التمويلية المحملة على قائمة الربح والخسار بنسبة 40% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق. 5. تسجيل أرباح غير محققة من إعادة تقييم استثمارات مالية بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة بقيمة 5.3 مليون ريال سعودي. وذلك بالرغم من: 1. تسجيل خسائر من حصة الشركة من نتائج أعمال الاستثمارات بطريقة حقوق الملكية بقيمة 6.4 مليون ريال سعودي خلال عام 2025م مقابل 0.99 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق 2. تسجيل خسائر ناشئة عن تصفية شركة تابعة نتيجة إطفاء الشهرة بقيمة 2.4 مليون ريال سعودي 3. تسجيل مخصص انخفاض في دفعات مقدمة لشراء عقارات استثمارية بقيمة 8.5 مليون ريال سعودي. 4. ارتفاع مصروف الزكاة إلى 16.4 مليون ريال سعودي خلال عام 2025م مقابل 4.9 مليون ريال سعودي للفترة المماثلة من العام السابق |
| بيان نوع تقرير مراجع الحسابات | الرأي غير المعدل |
| أي ملاحظة وردت في تقرير مراجع الحسابات متمثلة في فقرة أمر آخر أو تحفظ أو لفت انتباه أو امتناع عن إبداء الرأي أو رأي معارض كما ورد في تقرير مراجع الحسابات | لا يوجد |
| إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة | تم إعادة تصنيف بند "رد من الانخفاض في قيمة العقارات تحت التطوير" ليُعرض بشكل مستقل بدلاً من إدراجه ضمن بند "المصاريف العمومية والإدارية" في سنة المقارنة، وذلك بهدف تحسين وضوح العرض وإتاحة مقارنة أكثر دقة. |
| معلومات اضافية | - |
| الملفات الملحقة | الملفات الملحقة الملفات الملحقة |
