| بند | الربع الحالي | الربع المماثل من العام السابق | التغير% | الربع السابق | التغير % |
|---|---|---|---|---|---|
| المبيعات/الايرادات | 69.92 | 53.94 | 29.625 | 70.86 | -1.326 |
| اجمالي الربح (الخسارة) | 46.35 | 31.39 | 47.658 | 47.04 | -1.466 |
| الربح (الخسارة) التشغيلي | 30.94 | 8.27 | 274.123 | 23.69 | 30.603 |
| صافي الربح (الخسارة) العائد لمساهمي المصدر | 10.54 | -10.14 | - | 1.77 | 495.48 |
| إجمالي الدخل الشامل العائد لمساهمي المصدر | 10.54 | -10.14 | - | 1.77 | 495.48 |
| جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي | |||||
| بند | الفترة الحالية | الفترة المماثلة من العام السابق | التغير% |
|---|---|---|---|
| المبيعات/الايرادات | 140.79 | 110.35 | 27.584 |
| اجمالي الربح (الخسارة) | 93.39 | 65.33 | 42.951 |
| الربح (الخسارة) التشغيلي | 54.64 | 22.44 | 143.493 |
| صافي الربح (الخسارة) العائد لمساهمي المصدر | 12.31 | -10.97 | - |
| إجمالي الدخل الشامل العائد لمساهمي المصدر | 12.31 | -10.97 | - |
| إجمالي حقوق الملكية (بعد استبعاد الحصص غير المسيطرة) | 963.63 | 982.32 | -1.902 |
| ربحية (خسارة) السهم | 0.13 | -0.12 | |
| جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي | |||
| بند | القيمة | النسبة من رأس المال | |
|---|---|---|---|
| مكاسب (خسائر) التغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية | - | - | |
| جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي | |||
| بند | توضيح |
|---|---|
| يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق | بلغت الإيرادات الموحدة للشركة خلال الربع الثاني من عام 2026م نحو 69.92 مليون ريال، بارتفاع قدره 29.63% مقارنة بإيرادات الربع المماثل من العام السابق والبالغة 53.94 مليون ريال. ويعود الارتفاع بصورة رئيسية إلى نمو إيرادات القطاعات التشغيلية كافة؛ إذ ارتفعت إيرادات قطاع التجزئة والتشغيل بنحو 24% مدعومة بتحسن الأداء التشغيلي وارتفاع الإشغال في الأندلس مول، وارتفعت إيرادات قطاع المكاتب بنحو 37% نتيجة زيادة إيرادات مبنى كيوبك بلازا وتحسن إشغال برج سلامة، كما ارتفعت إيرادات قطاع الضيافة بنحو 63% بعد استكمال أعمال التجديدات والتحسينات وارتفاع نسب الإشغال في فندق دبل تري هيلتون الأندلس مول. |
| يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى | حققت الشركة صافي ربح عائد لمساهمي الشركة قدره 10.54 مليون ريال خلال الربع الثاني من عام 2026م، مقارنة بصافي خسارة قدرها 10.14 مليون ريال خلال الربع المماثل من العام السابق. ويعود التحسن الملحوظ بصورة رئيسية إلى ارتفاع الربح التشغيلي بنسبة 274% مدعومًا بارتفاع الإيرادات ومجمل الربح، إضافة إلى تحسن نتائج الشركات المستثمر فيها بطريقة حقوق الملكية، خصوصا شركة مستشفى غرب جدة بعد تحسن النتائج التشغيلية لمستشفى د.سليمان الحبيب (الفيحاء). كما انخفضت تكاليف التمويل. وذلك رغم ارتفاع المصروفات العمومية والإدارية ومصاريف التسويق ومخصص خسائر الائتمان المتوقعة. |
| يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق | بلغت إيرادات المجموعة خلال الربع الثاني من عام 2026م نحو 69.92 مليون ريال، بانخفاض طفيف قدره 1.33% مقارنة بإيرادات الربع السابق والبالغة 70.86 مليون ريال. ويعود ذلك بصورة رئيسية إلى انخفاض إيرادات قطاع الضيافة بنحو 19% وانخفاض طفيف في إيرادات قطاع التجزئة والتشغيل بنحو 1%، في حين ارتفعت إيرادات قطاع المكاتب بنحو 5%. |
| يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق | حققت الشركة صافي ربح عائد لمساهمي الشركة قدره 10.54 مليون ريال خلال الربع الثاني من عام 2026م، مقارنة بصافي ربح قدره 1.77 مليون ريال خلال الربع السابق، بارتفاع قدره 496.26%. ويعود ذلك بصورة رئيسية إلى ارتفاع الربح التشغيلي بنسبة 30.6% نتيجة تحسن حصة المجموعة في نتائج الشركات المستثمر فيها بطريقة حقوق الملكية، حيث تحولت من خسائر قدرها 4.93 مليون ريال في الربع السابق إلى أرباح قدرها 5.92 مليون ريال في الربع الحالي، إضافة إلى انخفاض تكاليف التمويل، وذلك رغم الانخفاض الطفيف في الإيرادات ومجمل الربح. |
| يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق | بلغت الإيرادات الموحدة للشركة خلال النصف الأول من عام 2026م نحو 140.79 مليون ريال، بارتفاع قدره 27.59% مقارنة بإيرادات الفترة المماثلة من العام السابق والبالغة 110.35 مليون ريال. ويعود الارتفاع بصورة رئيسية إلى نمو إيرادات القطاعات التشغيلية كافة؛ إذ ارتفعت إيرادات قطاع التجزئة والتشغيل بنحو 23% مدعومة بتحسن الأداء التشغيلي وارتفاع نسب الإشغال في الأندلس مول، وارتفعت إيرادات قطاع المكاتب بنحو 35% نتيجة زيادة عقد ايجار مبنى كيوبك بلازا وتحسن إشغال برج سلامة، كما ارتفعت إيرادات قطاع الضيافة بنحو 47% بعد استكمال أعمال التجديدات والتحسينات وتحسن نسب الإشغال في فندق دبل تري هيلتون الأندلس مول. |
| يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى | حققت الشركة صافي ربح عائد لمساهمي الشركة قدره 12.31 مليون ريال خلال النصف الأول من عام 2026م، مقارنة بصافي خسارة قدرها 10.97 مليون ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق. ويعود التحسن بصورة رئيسية إلى ارتفاع الربح التشغيلي بنسبة 143.47% مدعومًا بارتفاع الإيرادات ومجمل الربح، وتحسن نتائج الشركات المستثمر فيها بطريقة حقوق الملكية، إضافة إلى انخفاض تكاليف التمويل. وقد تحقق ذلك رغم ارتفاع المصروفات العمومية والإدارية ومصاريف التسويق ومخصص خسائر الائتمان المتوقعة، وعدم وجود ربح استبعاد شركة تابعة المسجل في الفترة المماثلة من عام 2025م. |
| بيان نوع تقرير مراجع الحسابات | الرأي غير المعدل |
| أي ملاحظة وردت في تقرير مراجع الحسابات متمثلة في فقرة أمر آخر أو تحفظ أو لفت انتباه أو امتناع عن إبداء الرأي أو رأي معارض كما ورد في تقرير مراجع الحسابات | لا توجد |
| إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة | تمت إعادة تبويب وتصنيف بعض أرقام المقارنة لتتفق مع عرض الفترة الحالية. |
| معلومات اضافية | في 5 يوليو 2026م، قامت إحدى الشركات التابعة بشراء أرض مخصصة للاستخدام التعليمي في مدينة الرياض بقيمة 23.65 مليون ريال. وقد تم تمويل المشروع من خلال تسهيل تمويل تورق طويل الأجل من أحد البنوك المحلية بحد قدره 48 مليون ريال. ولمزيد من الإيضاح يرجى الرجوع إلى الإيضاح رقم 17 في القوائم المالية. نود أن نلفت انتباه المساهمين الكرام إلى أن القوائم المالية الموحدة الموجزة للفترة المنتهية في 30 يونيو 2026م ستكون متاحة من خلال موقع الشركة الإلكتروني بعد إرسالها إلى الجهات المختصة. كما سيكون تقرير المستثمرين للفترة الحالية متاحًا على تطبيق علاقات المستثمرين لشركة الأندلس العقارية وعلى الموقع الإلكتروني للشركة ضمن قسم علاقات المستثمرين. http://www.alandalus.com.sa والله الموفق |
| الملفات الملحقة | الملفات الملحقة الملفات الملحقة |