| بند | السنة الحالية | السنة الماضية | التغير% | ||
|---|---|---|---|---|---|
| المبيعات/الايرادات | 405,214,908 | 431,066,358 | -6 | ||
| إجمالي الربح (الخسارة) | 90,073,850 | 126,493,446 | -28.79 | ||
| الربح (الخسارة) التشغيلي | 144,103,658 | 110,145,302 | 30.83 | ||
| صافي الربح (الخسارة) العائد لمساهمي المصدر | 129,935,392 | 111,303,977 | 16.74 | ||
| إجمالي الدخل الشامل العائد لمساهمي المصدر | 130,341,292 | 111,148,927 | 17.27 | ||
| إجمالي حقوق الملكية (بعد استبعاد الحصص غير المسيطرة) | 469,577,083 | 320,207,352 | 46.65 | ||
| ربحية (خسارة) السهم | 12.99 | 11.13 | |||
| جميع الأرقام بالـ (حقيقي) ريال سعودي | |||||
| بند | القيمة | النسبة من رأس المال | |
|---|---|---|---|
| مكاسب (خسائر) التغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية | 74,894,702 | 75 | |
| جميع الأرقام بالـ (حقيقي) ريال سعودي | |||
| بند | توضيح |
|---|---|
| يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/الإيرادات خلال هذا العام مقارنة بالعام السابق | بلغت إيرادات الشركة خلال العام الحالي 405.2 مليون ريال سعودي، مقارنةً بـ 431.1 مليون ريال سعودي للعام السابق، بانخفاض قدره 6%. ويعود هذا الانخفاض بشكل رئيسي إلى تأخر استكمال إجراءات إصدار الصكوك للعقارات المعدة للبيع لعدد من المشاريع المنجزة خلال النصف الثاني من العام، مما حال دون استيفاء متطلبات الاعتراف بالإيراد خلال الفترة، وفقًا للمعايير المحاسبية ذات الصلة. كما انعكس ذلك في ارتفاع رصيد العقارات الجاهزة والمعدة للبيع بنهاية العام، نتيجة عدم الاعتراف بإيراداتها خلال الفترة، ومن المتوقع الاعتراف بهذه الإيرادات خلال عام 2026م. وفي المقابل، شهد الأداء التشغيلي تحسنًا ملحوظًا مدعومًا بتنوع مصادر الدخل؛ حيث ارتفعت إيرادات عقود المقاولات والتطوير للغير بنسبة 45% نتيجة التقدم في تنفيذ المشاريع وارتفاع نسب الإنجاز، كما ارتفعت إيرادات الخدمات الإدارية وتأجير العقارات بنسبة 77%، مدفوعةً باكتمال تطوير عدد من العقارات الاستثمارية وبدء تشغيلها. |
| يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال هذا العام مقارنة بالعام السابق إلى | بلغ صافي الربح خلال العام الحالي 129.9 مليون ريال سعودي، مقارنةً بـ 111.3 مليون ريال سعودي للعام السابق، بارتفاع قدره 17%. ويعود هذا الارتفاع بشكل رئيسي إلى تحقيق مكاسب غير محققة من إعادة تقييم العقارات الاستثمارية بالقيمة العادلة، بمبلغ 74.9 مليون ريال سعودي، وكان لها أثر جوهري في دعم صافي الربح خلال العام. كما يعكس هذا الأداء تحسنًا في الأداء التشغيلي وتنوعًا في مصادر الدخل، وذلك على الرغم من انخفاض الإيرادات خلال الفترة. ويأتي ذلك في ظل اعتماد الشركة نموذج القيمة العادلة لقياس العقارات الاستثمارية، وفقًا للمعايير الدولية للتقارير المالية المعتمدة في المملكة العربية السعودية، مما أسهم في تعزيز نتائج الشركة المالية خلال العام. |
| بيان نوع تقرير مراجع الحسابات | الرأي غير المعدل |
| أي ملاحظة وردت في تقرير مراجع الحسابات متمثلة في فقرة أمر آخر أو تحفظ أو لفت انتباه أو امتناع عن إبداء الرأي أو رأي معارض كما ورد في تقرير مراجع الحسابات | لا يوجد |
| إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة | قامت الشركة بإعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة للفترة السابقة؛ لتتوافق مع عرض وتصنيف الفترة الحالية، وذلك بهدف تعزيز جودة العرض والإفصاح في القوائم المالية. وقد شملت هذه التعديلات، بشكل رئيسي، إعادة تبويب بعض البنود داخل القوائم المالية، دون أن يكون لها أثر على صافي الربح أو إجمالي حقوق الملكية. ومن أبرزها ما يلي:- - إعادة تصنيف تكاليف معاملات التمويل المستحقة من بند المصروفات المستحقة إلى بند التسهيلات الائتمانية. - فصل الذمم الدائنة عن المصروفات المستحقة، وإظهار كل منهما في بند مستقل. - فصل الذمم المدينة عن المصروفات المدفوعة مقدمًا، وإظهار كل منهما في بند مستقل. |
| معلومات اضافية | - |
