| بند | توضيح |
|---|---|
| تفاصيل الصفقة | تعلن الجادة الأولى عن استحواذها على مشروع برج "جادة الأعمال – القيروان" الواقع على طريق الملك سلمان في حي القيروان شمال مدينة الرياض، وذلك من خلال شراء حصص الشركاء في صندوق المشروع "جدوى كابيتال افنيو العقاري" ليصبح المشروع مملوكًا بنسبة 100% للشركة. ويأتي هذا الاستحواذ ضمن استراتيجية الشركة في تعظيم قيمة الأصول وإدارة محفظتها الاستثمارية بكفاءة، بما يسهم في تعزيز العوائد التشغيلية والرأسمالية، والاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة بما يحقق مصالح المساهمين. حيث بلغت تكلفة الاستحواذ حوالي (310) مليون ريال سعودي. في حين يقام المشروع على أرض تبلغ مساحتها (7,728) م²، وبمسطحات بناء إجمالية تصل إلى (38,065)م²، ومسطحات تأجيرية تصل إلى حوالي (15,000)م². كما تجدر الإشارة إلى أن الأعمال الإنشائية شارفت على الاكتمال حيث وصلت نسبة الإنجاز في المشروع إلى ما يقارب 90%، ومن المتوقع الانتهاء من جميع الأعمال خلال الربع الأول من عام 2026م. |
| قيمة الصفقة | 310 مليون ريال سعودي |
| شروط الصفقة | لايوجد |
| اطراف الصفقة | صندوق جدوى كابيتال أفنيو العقاري |
| طريقة تمويل الصفقة | من الموارد الذاتية للشركة بالإضافة إلى تمويل بنكي |
| تاريخ إبرام الصفقة | 1447-07-01 الموافق 2025-12-21 |
| وصف النشاط للأصل موضوع الصفقة | لاينطبق |
| البيانات المالية للسنوات الثلاث الاخيرة للأصل محل الصفقة | لايوجد |
| اسباب الصفقة | يأتي هذا الاستحواذ في إطار استراتيجية الشركة الاستثمارية الهادفة إلى تعزيز محفظة الأصول وتحقيق أفضل عائد ممكن من خلال الإدارة الفعّالة للاستثمارات، وفق ما تراه مناسبًا في ضوء ظروف السوق. |
| الاثر المتوقع للصفقة على الشركة وعملياتها | من المتوقع أن يكون للصفقة أثر إيجابي على نتائج الشركة المالية اعتبارًا من النصف الأول من العام 2027 مـ.. |
| أطراف ذات علاقة | الأستاذ/ خالد القحطاني، عضو مجلس الإدارة، وذلك نظرًا لملكيته لوحدات استثمارية في صندوق جدوى كابيتال أفنيو العقاري. |
| الملفات الملحقة | الملفات الملحقة |