| بند | توضيح |
|---|---|
| تفاصيل الصفقة | توقيع اتفاقيات بيع لثلاث قطع أراضٍ تقع في المنطقة الثالثة من مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة تبلغ مساحتهم الإجمالية 6,904.62 متر مربع |
| قيمة الصفقة | إجمالي قيمة الصفقة لقطع الأراضي الثلاثة تبلغ 239,845,101 ريال سعودي ولكل قطعة أرض على النحو التالي:- سعر بيع قطعة الأرض الأولى 75,133,030 ريال سعودي سعر بيع قطعة الأرض الثانية 77,274,902 ريال سعودي سعر بيع قطعة الأرض الثالثة 87,437,169 ريال سعودي (جميع المبالغ غير شاملة الضرائب والرسوم والتي يتحملها المشتري) |
| شروط الصفقة | لا يوجد |
| اطراف الصفقة | الطرف الأول: قطعتي الأرض الأولى والثانية: شركة أم القرى للتنمية والإعمار قطعة الأرض الثالثة: شركة الإنماء تطوير الأول المحدودة (الشركة ذات الغرض الخاص لصندوق الإنماء مكة للتطوير الأول والذي تملك شركة أم القرى للتنمية والإعمار جميع وحداته) الطرف الثاني: شركة أسس أبراج بوابة الرحمانية (الشركة ذات الغرض الخاص لصندوق عقاري مدار من قبل الراجحي المالية) |
| طريقة تمويل الصفقة | لا ينطبق |
| تاريخ إبرام الصفقة | 1448-01-03 الموافق 2026-06-18 |
| وصف النشاط للأصل موضوع الصفقة | ثلاث قطع أراضٍ |
| بيان القيمة الدفترية للأصل | إجمالي القيمة الدفترية لقطع الأراضي الثلاثة هي 114,190,363 ريال سعودي ولكل قطعة أرض على النحو التالي: 36,440,920 ريال سعودي (قطعة الأرض الأولى) 38,381,530 ريال سعودي (قطعة الأرض الثانية) 39,367,913 ريال سعودي (قطعة الأرض الثالثة) |
| البيانات المالية للسنوات الثلاث الاخيرة للأصل محل الصفقة | لا ينطبق |
| اسباب الصفقة | تنفيذ استراتيجية تطوير وجهة مسار من خلال قيام المشتري بتطوير ثلاثة أبراج سكنية |
| الاثر المتوقع للصفقة على الشركة وعملياتها | أثر إيجابي على السيولة والنتائج المالية |
| تفاصيل استخدام المتحصلات من بيع الاصل | تمويل رأس المال العامل والمشاريع القائمة |
| أطراف ذات علاقة | لا يوجد |
مؤشر بورصة قطر10,482.33-0.3%
المؤشر العام لسوق دبي6,163.50-1.3%
تاسي11,088.70-0.3%
بنك الإمارات دبي الوطني30.98-2.5%
ديوا2.810.0%
إعمار العقارية12.96-0.9%
إعمار للتطوير14.94-1.2%
أدنوك للغاز3.44-1.7%
بنك أبوظبي الأول18.06-1.3%
الإمارات للإتصالات19.60-1.1%
بنك أبو ظبي التجاري14.96-2.9%
الراجحي66.95+0.3%
معادن63.60-1.9%
الأهلي41.34-0.6%
سابك53.85-0.6%
بنك بوبيان0.66-0.3%
تجاري0.49-0.6%
برقان0.190.0%
اهلي0.27-0.7%
QNB18.20-0.1%
صناعات قطر11.55+0.3%
المصرف21.67-0.9%
Ooredoo13.48-0.9%