| بند | توضيح |
|---|---|
| مقدمة | إلحاقاً لإعلان شركة جدوى للاستثمار بتاريخ 1445/03/12هـ الموافق 2023/09/27م عن استلامها لتوزيعات نقدية تود شركة جدوى للاستثمار أن تعلن بأنه تم التخارج بشكل كامل من صندوق الاستثمارات العقارية وفقا للتفاصيل التالية: |
| تاريخ الإعلان السابق على موقع تداول السعودية | 1445-03-12 الموافق 2023-09-27 |
| رابط الإعلان السابق على موقع تداول السعودية | اضغط هنا |
| التغير الحاصل | تم الاستثمار في صندوق الاستثمارات العقارية في عام 2020 بمبلغ قدره 50 مليون ريال سعودي. وخلال فترة الاستثمار، بلغت إجمالي المتحصلات النقدية لصندوق جدوى ريت الحرمين (“الصندوق”) 75,583,735 ريال سعودي، شاملةً مبلغ 11,942,221 ريال سعودي ناتجًا عن التخارج الكامل من خلال بيع الوحدات المتبقية في السوق الثانوية. ويعكس ذلك عائدًا على الاستثمار بنسبة 51%، فيما بلغ معدل العائد الداخلي (IRR) نسبة 13.76% توفر هذه العملية مرونة عالية للصندوق وتعزز من مركزه المالي، حيث سيتم توظيف متحصلات البيع في عدد من الخيارات الاستراتيجية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: • الاستحواذ على أصول عقارية مدرة للدخل وذات جودة عالية. • السداد الجزئي للتسهيلات البنكية القائمة، مما يسهم في تخفيف الأعباء المالية على الصندوق. نود التأكيد بأنه لا يوجد أي طرف ذو علاقة في عملية بيع الوحدات. |
| الأثر الناتج عن التغير الحاصل | إن الأثر المالي يتوقع أن يكون إيجابياً بشكل عام والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال الربع الثاني من عام2026م. |
| معلومات اضافية | وسيقوم مدير الصندوق بالإفصاح عن أي تطورات تخص هذا الشأن. |
مؤشر بورصة قطر10,629.00-0.3%
المؤشر العام لسوق دبي5,694.29-1.4%
تاسي11,318.66-0.2%
بنك الإمارات دبي الوطني29.88-2.7%
ديوا2.78-2.5%
إعمار العقارية11.88-4.0%
إعمار للتطوير14.36-2.7%
أدنوك للغاز3.25-0.9%
بنك أبوظبي الأول18.20-1.0%
الإمارات للإتصالات19.78+0.6%
بنك أبو ظبي التجاري13.26-1.0%
الراجحي107.60-0.1%
معادن70.20+0.3%
الأهلي42.84-0.6%
سابك59.80+0.9%
بنك بوبيان0.66-0.9%
خليج ب0.31-0.6%
تجاري0.47-0.2%
برقان0.22-0.5%
QNB17.80-0.3%
صناعات قطر11.94+0.3%
المصرف23.35+0.2%
Ooredoo13.11+0.1%