بند	توضيح
مقدمة	تعلن شركة سمو العقارية عن توقيع عقد ايجار وتطوير وتشغيل طويل الاجل بتاريخ 4-5-2026 الموافق 17-11-1447 هـ مع شركة الخطوط السعودية لتنمية وتطوير العقار وذلك لاستئجار قطعة ارض بمساحة 78,374م2 واقعة بمدينة جدة لمدة 35 سنة بهدف استثمار الارض وانشاء مشروع متكامل متعدد الاستخدامات في الركن الجنوبي الغربي من المخطط الرئيسي.
تاريخ اعلان الترسية	1447-11-17 الموافق 2026-05-04
موضوع العقد	وقعت شركة سمو العقارية عقد ايجار وتطوير وتشغيل طويل الاجل بتاريخ 4-5-2026 الموافق 17-11-1447 هـ مع شركة الخطوط السعودية لتنمية وتطوير العقار وذلك لاستئجار قطعة ارض بمساحة 78,374م2 واقعة بمدينة جدة لمدة 35 سنة بهدف استثمار الارض وانشاء مشروع متكامل متعدد الاستخدامات في الركن الجنوبي الغربي من المخطط الرئيسي.
الجهة التي تم توقيع العقد معها	شركة الخطوط السعودية لتنمية وتطوير العقار
تاريخ توقيع العقد	1447-11-17 الموافق 2026-05-04
قيمة العقد	تبلغ قيمة الايجار السنوي (11,756,100) ريال غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، وتزيد قيمة الأجرة السنوية بعد كل خمس سنوات ايجارية بمتوسط نسبة زيادة مقدارها 21% ، ويبدأ استحقاق الأجرة السنوية عند إصدار رخص البناء أو مرور ثمانية عشر شهراً من توقيع العقد ايهما اسبق
تفاصيل العقد	وقعت شركة سمو العقارية عقد ايجار وتطوير وتشغيل طويل الاجل بتاريخ 4-5-2026 الموافق 17-11-1447 هـ مع شركة الخطوط السعودية لتنمية وتطوير العقار وذلك لاستئجار قطعة ارض بمساحة 78,374م2 واقعة بمدينة جدة لمدة 35 سنة بهدف استثمار الارض وانشاء مشروع متكامل متعدد الاستخدامات في الركن الجنوبي الغربي من المخطط الرئيسي، حيث تبلغ قيمة الايجار السنوي (11,756,100) ريال غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، وتزيد قيمة الأجرة السنوية بعد كل خمس سنوات ايجارية بمتوسط نسبة زيادة مقدارها 21% ، ويبدأ استحقاق الأجرة السنوية عند إصدار رخص البناء أو مرور ثمانية عشر شهراً من توقيع العقد ايهما اسبق
مدة العقد	35 سنة ميلاديا ابتداءً من تاريخ اصدار رخص البناء او مرور ثمانيه عشر شهرا من توقيع الاتفاقية ايهما اسبق
الأثر المالي والفترة التي سينعكس عليها	من المتوقع أن يبدأ الأثر المالي لهذا العقد اعتبارامن تاريخ استلام الأرض
أطراف ذات علاقة	لا يوجد
معلومات اضافية	لا يوجد