| بند | الربع الحالي | الربع المماثل من العام السابق | التغير% | الربع السابق | التغير % |
|---|---|---|---|---|---|
| المبيعات/الايرادات | 288,235,844 | 424,623,539 | -32.119 | 208,209,879 | 38.435 |
| اجمالي الربح (الخسارة) | 72,559,626 | 134,565,822 | -46.078 | 68,442,953 | 6.014 |
| الربح (الخسارة) التشغيلي | 55,452,530 | 110,999,920 | -50.042 | 59,115,486 | -6.196 |
| صافي الربح (الخسارة) العائد لمساهمي المصدر | 41,664,333 | 110,310,530 | -62.229 | 38,662,885 | 7.763 |
| إجمالي الدخل الشامل العائد لمساهمي المصدر | 31,381,940 | 108,806,489 | -71.158 | 36,594,829 | -14.244 |
| جميع الأرقام بالـ (حقيقي) ريال سعودي | |||||
| بند | الفترة الحالية | الفترة المماثلة من العام السابق | التغير% |
|---|---|---|---|
| المبيعات/الايرادات | 496,445,723 | 693,048,313 | -28.367 |
| اجمالي الربح (الخسارة) | 141,002,579 | 274,203,146 | -48.577 |
| الربح (الخسارة) التشغيلي | 114,568,016 | 235,942,447 | -51.442 |
| صافي الربح (الخسارة) العائد لمساهمي المصدر | 80,327,218 | 212,218,222 | -62.148 |
| إجمالي الدخل الشامل العائد لمساهمي المصدر | 67,976,769 | 226,318,607 | -69.964 |
| إجمالي حقوق الملكية (بعد استبعاد الحصص غير المسيطرة) | 1,155,546,084 | 1,102,612,432 | 4.8 |
| ربحية (خسارة) السهم | 0.27 | 0.71 | |
| جميع الأرقام بالـ (حقيقي) ريال سعودي | |||
| بند | القيمة | النسبة من رأس المال | |
|---|---|---|---|
| مكاسب (خسائر) التغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية | 7,069,242 | 2.4 | |
| جميع الأرقام بالـ (حقيقي) ريال سعودي | |||
| بند | توضيح |
|---|---|
| يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق | على الرغم من ارتفاع إيرادات بيع الوحدات العقارية بنسبة 81.1% لتبلغ 257.1 مليون ريال سعودي، مقارنةً بـ 142 مليون ريال سعودي، وارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 224.8% لتبلغ 7.1 مليون ريال سعودي، مقارنةً بـ 2.2 مليون ريال سعودي في الربع المماثل من العام السابق، انخفض إجمالي الإيرادات خلال الربع الحالي بنسبة 32.1% مقارنةً بالربع المماثل من العام السابق. ويعود ذلك إلى تسجيل إيرادات من بيع الأراضي بقيمة 242.2 مليون ريال سعودي خلال الربع المماثل من العام السابق. وبعد استبعاد إيرادات بيع الأراضي، تكون الإيرادات قد ارتفعت بنسبة 58%. |
| يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى | انخفض صافي الربح العائد إلى مساهمي الشركة الأم خلال الربع الحالي بنسبة 62.23% مقارنة بالربع المماثل من العام السابق، نتيجة تسجيل أرباح بقيمة 72 مليون ريال سعودي من مبيعات الأراضي خلال الربع المماثل من العام السابق. وبعد استبعاد أثر أرباح مبيعات الأراضي، ارتفع صافي الربح العائد إلى مساهمي الشركة الأم بنسبة 8.8% مقارنة بالربع المماثل من العام السابق، ليبلغ 41.6 مليون ريال سعودي، مدفوعًا بصورة رئيسية بارتفاع إيرادات بيع الوحدات العقارية وإيرادات الإيجار. |
| يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق | ارتفع إجمالي الإيرادات خلال الربع الحالي بنسبة 38.4% ليصل إلى 288.2 مليون ريال سعودي، مقارنةً بـ 208.2 مليون ريال سعودي في الربع السابق. ويُعزى هذا الارتفاع بشكل رئيسي إلى ارتفاع إيرادات مبيعات الوحدات العقارية وإيرادات الايجارات، بما يعكس التحسن الملحوظ في الأداء التشغيلي للشركة. |
| يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق | ارتفع صافي الربح خلال الربع الحالي بنسبة 7.7% بقيمة 3 مليون ريال سعودي مقارنةً بالربع السابق. ويُعزى هذا الارتفاع بشكل رئيسي إلى ارتفاع إيرادات مبيعات الوحدات العقارية وإيرادات الايجارات مقارنةً بالربع السابق. |
| يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق | على الرغم من ارتفاع إيرادات بيع الوحدات العقارية خلال الفترة بنسبة 33.3% لتبلغ 426.2 مليون ريال سعودي، مقارنةً بـ 319.7 مليون ريال سعودي في الفترة المماثلة من العام السابق، وارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 159% لتبلغ 13 مليون ريال سعودي، مقارنةً بـ 5 ملايين ريال سعودي في الفترة المماثلة من العام السابق، انخفض إجمالي الإيرادات خلال الفترة بنسبة 28.4% مقارنةً بالفترة المماثلة من العام السابق. ويعود ذلك إلى تسجيل إيرادات من بيع الأراضي بقيمة 314.5 مليون ريال سعودي خلال الفترة المماثلة من العام السابق. وبعد استبعاد إيرادات بيع الأراضي، تكون الإيرادات قد ارتفعت بنسبة 31.1%. |
| يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى | على الرغم من انخفاض صافي الربح العائد إلى مساهمي الشركة الأم خلال الفترة الحالية بنسبة 62.1% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق، فإنه بعد استبعاد أثر أرباح بيع الأراضي ومكاسب تقييم الاستثمارات العقارية، يكون صافي الربح قد ارتفع بنسبة 46.3%. ويُعزى هذا الارتفاع بصورة رئيسية إلى ما يلي: - ارتفاع الربح من بيع الوحدات العقارية بنسبة 23.4% ليبلغ 87.7 مليون ريال سعودي. - ارتفاع الربح من أنشطة الإيجار بنسبة 184.4% ليبلغ 11.4 مليون ريال سعودي. - انخفاض المصاريف العمومية والإدارية ومصاريف البيع والتسويق مجتمعةً بنسبة 30.9% لتبلغ 26.4 مليون ريال سعودي، نتيجة تعزيز الكفاءة التشغيلية وترشيد الإنفاق. |
| بيان نوع تقرير مراجع الحسابات | الرأي غير المعدل |
| أي ملاحظة وردت في تقرير مراجع الحسابات متمثلة في فقرة أمر آخر أو تحفظ أو لفت انتباه أو امتناع عن إبداء الرأي أو رأي معارض كما ورد في تقرير مراجع الحسابات | لايوجد |
| إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة | تم إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة للفترة السابقة بما يتماشى مع العرض في الفترة الحالية. إن عمليات إعادة التصنيف ليس لها أي تأثير على صافي الربح أو الأرباح المبقاة أو المركز المالي الموحد الموجز. |
| معلومات اضافية | - |
| الملفات الملحقة | الملفات الملحقة |
