Saudi Economic and Development Securities Company (SEDCO Capital) Announces the Occurrence of Specific Event to SEDCO Capital REIT Fund

و الجدير بالذكر أن الصندوق كان قد استحوذ على العقار في مايو 2018م، وفقاً للتفاصيل التالية:

بلغ سعر استحواذ الصندوق على العقار مبلغ 67,465,000 ريال سعودي، وبذلك يُتوقع تحقيق زيادة في قيمة البيع بنسبة 49% مقارنة بسعر الاستحواذ

بلغت القيمة الدفترية للعقار كما في 30 يونيو 2025م (وفقاً لآخر قوائم مالية مراجعة) مبلغ 63,796,213 ريال سعودي، مما يعكس مكاسب متوقعة بنسبة 55%

بلغ إجمالي الإيرادات الإيجارية المسجلة منذ تاريخ الاستحواذ وحتى 30 يونيو 2025م (وفقاً لآخر قوائم مالية مراجعة) مبلغ 53,288,149 ريال سعودي

بناءً على ما سبق، فإن إجمالي المتحصلات من الاستثمار في العقار (قيمة البيع مضافاً إليها الإيرادات الإيجارية) يبلغ نحو 154 مليون ريال سعودي، أي ما يعادل 228% من تكلفة الاستحواذ

استهداف الاستحواذ على أصول عقارية جديدة عالية الجودة ومدرّة للدخل، بما يسهم في إضافة قيمة لمحفظة الصندوق العقارية

إحتمالية استخدام جزء من متحصلات البيع في السداد الجزئي للتسهيلات البنكية القائمة، مما يسهم في تخفيض أعباء التمويل على الصندوق.

الأثر المالي المتوقع:

يتوقع مدير الصندوق أن يكون للأثر الناتج عن هذا الحدث تأثير إيجابي بشكل عام على أداء ونتائج الصندوق، وذلك في حال إتمام الصفقة

وسيتم الإفصاح عن أي تطورات جوهرية متعلقة بهذا الشأن في حينه