Thimar Development Holding company announces the signing of a binding agreement to sell its entire investment in business square four directions osool and Bakheet development fund

توقيع اتفاقية ملزمة لبيع كامل حصة الشركة (600,000 وحدة استثمارية) في صندوق "أصول وبخيت الجهات الأربعة لتطوير مربع الأعمال" بقيمة 6,600,000 ريال سعودي.
تحقيق عائد يقدر بنحو 15% فوق القيمة الدفترية للأصل البالغة 5,742,000 ريال، مع توقع أثر إيجابي على النتائج المالية والسيولة خلال الربع الثاني من عام 2026م.
استخدام متحصلات البيع لدعم رأس المال العامل والمساهمة في تنفيذ خطة التنظيم المالي للشركة.
تخضع الصفقة الموقعة بتاريخ 23 يونيو 2026م لاستكمال الإجراءات النظامية والمتطلبات التنظيمية لنقل الوحدات لدى مدير الصندوق.

بند	توضيح
تفاصيل الصفقة	• تم توقيع اتفاقية ملزمة لبيع كامل الوحدات الاستثمارية المملوكة للشركة في الصندوق. • تبلغ قيمة الصفقة (6,600,000) ريال سعودي. • يتم سداد قيمة الصفقة وفق الآلية والإجراءات المعتمدة لدى مدير الصندوق. • تخضع عملية إتمام الصفقة واستكمال نقل الوحدات لاستيفاء الإجراءات والمتطلبات النظامية والتنظيمية ذات العلاقة وفقاً لشروط وأحكام الصندوق ومتطلبات مدير الصندوق. • يحق للشركة فسخ الاتفاقية والمطالبة بالتعويض وفقاً لأحكام الاتفاقية في حال إخلال المشتري بالتزاماته التعاقدية.
قيمة الصفقة	(6,600,000) ريال، ستة ملايين وستمائة ألف ريال سعودي.
شروط الصفقة	تخضع الصفقة لاستكمال إجراءات نقل الوحدات لدى مدير الصندوق واستيفاء جميع المتطلبات النظامية والتنظيمية ذات العلاقة وفقاً لشروط وأحكام الصندوق.
اطراف الصفقة	البائع: شركة ثمار التنمية القابضة. المشتري: عبد الله بن عبد العزيز ناصر.
طريقة تمويل الصفقة	لا ينطبق
تاريخ إبرام الصفقة	1448-01-08 الموافق 2026-06-23
وصف النشاط للأصل موضوع الصفقة	الأصل عبارة عن (600,000) وحدة استثمارية في صندوق أصول وبخيت الجهات الأربعة لتطوير مربع الأعمال، وهو صندوق استثمار تطوير عقاري مغلق مرخص من هيئة السوق المالية.
بيان القيمة الدفترية للأصل	(5,742,000) ريال خمسة ملايين وسبعمائة واثنان وأربعون ألف ريال سعودي بتاريخ 31 مارس 2026م
البيانات المالية للسنوات الثلاث الاخيرة للأصل محل الصفقة	لا ينطبق
اسباب الصفقة	• تحقيق عائد بما مقداره 15% تقريباً من القيمة الدفترية للأصل حسب قوائم 31 مارس 2026م • دعم رأس المال العامل والمساهمة في تنفيذ خطة التنظيم المالي.
الاثر المتوقع للصفقة على الشركة وعملياتها	أثر إيجابي على النتائج المالية وعلى السيولة خلال الربع الثاني من العام 2026م
تفاصيل استخدام المتحصلات من بيع الاصل	دعم رأس المال العامل والمساهمة في تنفيذ خطة التنظيم المالي.
أطراف ذات علاقة	لا يوجد