MEFIC REIT Fund announces an Addendum Announcement regarding the Occurrence of a Specific Event for MEFIC REIT Fund.

تعديل اتفاقيات الاستحواذ على عقارات في مدينتي جدة ومكة المكرمة، وتجديد مذكرة التفاهم الخاصة بحق منفعة عقار في مدينة جازان حتى تاريخ 22 أكتوبر 2026م.
تغيير طريقة سداد ثمن عقار جدة لتكون نقدية وعينية بدلاً من عينية فقط، بشرط نجاح مدير الصندوق في تغطية كامل مبلغ الطرح الإضافي النقدي لوحدات الصندوق.
تمديد التاريخ النهائي لإتمام صفقات عقاري جدة ومكة المكرمة إلى 22 أكتوبر 2026م، أو أي تاريخ آخر يتفق عليه الأطراف كتابةً.
تجديد مذكرة التفاهم لعقار جازان (بمساحة 32,293.23 متر مربع) لمدة 90 يوم عمل إضافية تنتهي في 22 أكتوبر 2026م، وذلك لاستكمال دراسة إمكانية الاستحواذ.

بند	توضيح
مقدمة	إلحاقاً لإعلان شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي ("ميفك كابيتال") بصفتها مدير صندوق ميفك ريت ("الصندوق") المنشور بتاريخ ه25/05/1447، الموافق م16/11/2025، والمتضمن الإعلان عن إبرام ثلاث مذكرات تفاهم مشروطة، مع ثلاثة بائعين مختلفين بتاريخ ه22/05/1447، والموافق م13/11/2025 ("المذكرات")؛ لغرض التباحث ودراسة إمكانية استحواذ الصندوق على ملكية عقاران في مدينة مكة المكرمة ومدينة جدة، وحق منفعة عقار في مدينة جازان. والإعلان الإلحاقي المنشور بتاريخ ه 16/07/1447، الموافق م05/01/2026 ، والمتضمن الاتفاق مع الأطراف على تجديد مدة المذكرات لمدة مماثلة بدءاً من تاريخ ه 23/07/1447الموافق م 12/01/2026، وانتهاءً بتاريخ ه 1447/ 24/09 الموافق م 13/03/2026، قابلة للتجديد باتفاق أطراف المذكرات، والإعلان الإلحاقي المنشور بتاريخ ه26/09/1447، الموافق م15/03/2026، والمتضمن الاتفاق مع البائعين المختلفين بإبرام اتفاقية بيع وشراء أصول عقارية للاستحواذ على ملكية عقار في مدينة جدة وعقار في مدينة مكة المكرمة، والاتفاق على تجديد مدة مذكرة التفاهم لعقار جازان.
تاريخ الإعلان السابق على موقع تداول السعودية	1447-09-26 الموافق 2026-03-15
رابط الإعلان السابق على موقع تداول السعودية	اضغط هنا
التغير الحاصل	تود ميفك كابيتال بصفتها مدير الصندوق أن توضح بأنه تم الاتفاق مع البائعين المختلفين على النحو التالي: 1- عقار جدة: بالإشارة إلى اتفاقية بيع وشراء أصول عقارية المتعلقة بالعقار الواقع في مدينة جدة والموقعة بتاريخ ه 24/09/1447 الموافق م 13/03/2026 ("اتفاقية جدة")، فقد اتفق أطراف اتفاقية جدة على تعديل بعض أحكامها بموجب اتفاقية تعديل لاتفاقية البيع والشراء ("اتفاقية التعديل لعقار جدة"). وبموجب اتفاقية التعديل لعقار جدة، اتفق الأطراف على الآتي: آ- تعديل الثمن (كما هو معرف في اتفاقية جدة) بحيث يكون سداده بشكل نقدي وعيني، بدلاً من سداده بشكل عيني فقط، شريطة تغطية مدير الصندوق مبلغ الطرح الإضافي النقدي لوحدات الصندوق كاملاً. ب- تعديل التاريخ النهائي (كما هو معرف في اتفاقية جدة) ليكون الموافق م22/10/2026، أو أي تاريخ آخر يتفق عليه الأطراف كتابةً. ج-إضافة شرط من شروط نفاذ اتفاقية جدة ينص على "تغطية مدير الصندوق مبلغ الطرح الإضافي النقدي لوحدات الصندوق المتعلقة بالأصول العقارية". ٢-عقار مكة المكرمة: بالإشارة إلى اتفاقية بيع وشراء أرض، والمتعلقة بالعقار الواقع في مدينة مكة المكرمة والموقعة بتاريخ ه24/09/1447، الموافق م 13/03/2026 ("اتفاقية مكة المكرمة")، فقد اتفق أطراف اتفاقية مكة المكرمة تعديل بعض أحكامها بموجب اتفاقية تعديل لاتفاقية البيع والشراء ("اتفاقية التعديل لعقار مكة المكرمة"). وبموجب اتفاقية التعديل لعقار مكة المكرمة، اتفق الأطراف على الآتي: آ-تعديل التاريخ النهائي (كما هو معرف في اتفاقية مكة المكرمة) ليكون الموافق م22/10/2026، أو أي تاريخ آخر يتفق عليه الأطراف كتابةً. ٣- عقار جازان: الاتفاق مع البائع المحتمل لحق منفعة عقار جازان على تجديد مدة مذكرة التفاهم لمدة 90 يوم عمل، على أن تنتهي بتاريخ م 22/10/2026. وتكون المدة قابلة للتجديد باتفاق كتابي بين الطرفين؛ وذلك لاستكمال دراسة إمكانية الاستحواذ على حق منفعة عقار واقع في مدينة جازان بمساحة إجمالية تقدر بمساحة اثنان وثلاثون ألفاً ومائتان وثلاثة وتسعون متر مربع وثلاثة وعشرون سانتي متر مربع (32,293.23 م2).
الأثر الناتج عن التغير الحاصل	تتوقع ميفك كابيتال، عند إتمام الصفقة وزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق، أن يكون هنالك أثر إيجابي على الصندوق.