| بند | توضيح |
|---|---|
| مقدمة | تود شركة دله للخدمات الصحية ("دله الصحية") أن تعلن أنه قد تمّ ولله الحمد إطلاق صندوق واحة النخيل("الصندوق")، وهو صندوق استثمار عقاري بحجم يتجاوز 1.2 مليار ريال يهدف لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات على طريق الملك فهد في الرياض يشمل مرافق طبية وتجارية ومكتبية وفندقية مطوّرة وفق أعلى المعايير. كما تود الشركة أن توضح بأن الصندوق قام بتعيين شركة تطوير("تطوير") كمطور عقاري للمشروع المذكور وتوقيع اتفاقية معها بقيمة 741 مليون ريال سعودي للإشراف على أعمال التصميم والحفر والتنفيذ واخذ الموافقات اللازمة. ويُشار إلى أن ملكية الصندوق موزعة بين دله الصحية، وشركة دله العقارية("دله العقارية")،و تطوير، ضمن شراكة استراتيجية بين الأطراف الثلاثة، بينما تتولى الجزيرة كابيتال("الجزيرة كابيتال")، مهام مدير الصندوق. وكانت دله الصحية قد أعلنت على موقع تداول السعودية بتاريخ 26/12/1445هـ (الموافق 02/07/2024م)، بشأن توقيع مذكرة تفاهم ("المذكرة") مع كل من دله العقارية، وتطوير والجزيرة كابيتال، بهدف تأسيس صندوق عقاري خاص بقيمة تتجاوز 1.2 مليار ريال سعودي لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات يتضمن مرافق طبية وتجارية ومكتبية وفندقية مطوّرة وفق الدراسة المبدئية المعتمدة. وكانت دله الصحية قد أعلنت أيضاً على موقع تداول السعودية بتاريخ 01/07/1446هـ (الموافق 01/01/2025م)، بشأن توقيع اتفاقية بيع وشراء الأراضي غير المطوّرة الواقعة في حي النخيل بمدينة الرياض، بمساحة إجمالية تبلغ 16,800 متر مربع، بقيمة إجمالية قدرها 195.65 مليون ريال سعودي، بالإضافة إلى قيام دله الصحية بإيداع مبلغ نقدي قدره 8.69 مليون ريال سعودي بحيث تتساوى بذلك إجمالي الوحدات الاستثمارية المملوكة لها مع حصص كل من دله العقارية وتطوير في صندوق استثماري تديره الجزيرة كابيتال. |
| تاريخ اعلان الترسية | 1447-05-27 الموافق 2025-11-18 |
| موضوع المشروع | تعيين تطوير كمطور للمشروع وتوقيع اتفاقية معها بتكلفة 741 مليون ريال سعودي. |
| الجهة التي تم توقيع المشروع معها | شركة تطوير |
| تاريخ توقيع المشروع | 1447-05-27 |
| قيمة المشروع | يتجاوز حجم الصندوق 1.2 مليار ريال سعودي. وتبلغ قيمة اتفاقية التطوير 741 مليون ريال سعودي. |
| تفاصيل المشروع | تطوير مشروع متعدد الاستخدامات على طريق الملك فهد بمدينة الرياض، ويتضمن مرافق طبية وتجارية ومكتبية وفندقية مطوّرة وفق أعلى المعايير. |
| مده المشروع | 51 شهر يشمل التصاميم والحفر والتنفيذ واخذ الموافقات اللازمة. |
| الأثر المالي والفترة التي سينعكس عليها | لا يمكن تحديد الاثر المالي في الوقت الحالي او الفترة التي سينعكس عليها الا بعد اكتمال المشروع |
| أطراف ذات علاقة | المهندس طارق بن عثمان القصبي • رئيس مجلس الإدارة في شركة دله للخدمات الصحية • رئيس مجلس الإدارة في شركة الجزيرة للأسواق المالية الأستاذ محيي الدين بن صالح كامل • شريك وعضو مجلس ادارة في شركة دله العقارية • عضو مجلس إدارة في شركة دله البركة القابضة (من كبار المساهمين) • نائب رئيس مجلس الإدارة في شركة دله للخدمات الصحية الأستاذ عبد الله بن صالح كامل • شريك وعضو مجلس ادارة في شركة دله العقارية • رئيس مجلس إدارة شركة دله البركة القابضة (من كبار المساهمين) الأستاذة هديل بنت صالح كامل • شريك وعضو مجلس ادارة في شركة دله العقارية • عضو مجلس إدارة في شركة دله البركة القابضة (من كبار المساهمين) الأستاذ صالح بن عبد الله كامل • عضو مجلس ادارة في شركة دله العقارية • من كبار التنفيذيين في شركة دله البركة القابضة (من كبار المساهمين) الأستاذ عبد العزيز بن محمد عبده يماني • من كبار التنفيذيين وعضو مجلس إدارة في شركة دله العقارية • من كبار التنفيذيين وعضو مجلس إدارة في شركة دله البركة القابضة (من كبار المساهمين) |
| معلومات اضافية | - تود دله الصحية التوضيح بأنه قد تم تشكيل مجلس إدارة للصندوق، حيث سيتولى مجلس الإدارة مهام الإشراف على تنفيذ المشروع، بما في ذلك متابعة أعمال التطوير والحصول على التسهيلات اللازمة لتمويل المشروع. - ستقوم الشركة بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية في حينه. |
مؤشر بورصة قطر10,021.90-1.4%
المؤشر العام لسوق دبي5,510.99-0.1%
تاسي11,078.89-0.1%
بنك الإمارات دبي الوطني27.60-3.2%
ديوا2.65+0.4%
إعمار العقارية12.10-0.4%
إعمار للتطوير13.750.0%
أدنوك للغاز3.240.0%
بنك أبوظبي الأول17.38-1.0%
الإمارات للإتصالات18.78+0.6%
بنك أبو ظبي التجاري12.64+0.8%
الراجحي104.10-0.2%
الأهلي41.70-1.9%
معادن63.70-1.2%
سابك58.40-0.9%
بنك بوبيان0.68-0.6%
خليج ب0.33+0.6%
تجاري0.47-3.3%
برقان0.210.0%
QNB16.68-1.3%
صناعات قطر10.66-1.8%
المصرف22.32-1.2%
Ooredoo12.19-3.5%