Al Hammadi Holding Announces an update on Purchasing of a land in the amount of 171,374,910 Saudi Riyals, excluding real estate tax and commission fees.

تلقي إشعارات وقرارات من الهيئة الملكية لمدينة الرياض بصرف تعويضات مالية نتيجة نزع ملكية جزء من أرض حي المونسية المخصصة لبناء مستشفى، وذلك لمشروع تطوير محاور الطرق الدائرية والرئيسية.
تبلغ مساحة الجزء المنزوع 9,669 مترًا مربعًا بقيمة تعويض مستحق قدرها 79,757,543 ريال سعودي، مما نتج عنه تحقيق ربح غير متكرر بمبلغ 6,995,042 ريال سعودي.
بلغت القيمة الدفترية للجزء المنزوع من الأرض 72,762,501 ريال سعودي، وسيتم الاعتراف بالأثر المالي في القوائم المالية للشركة وفقًا لمعايير التقرير المالي الدولي.
تقوم الشركة حالياً بمراجعة المخططات والدراسات الهندسية والتنظيمية في ضوء التعديلات الناتجة عن نزع جزء من الأرض، وسيتم الإعلان عن أي تطورات جوهرية تخص التكاليف أو الجدول الزمني للمشروع في حينه.

بند	توضيح
مقدمة	إشارة إلى إعلان الشركة المنشور على موقع تداول السعودية بتاريخ 05/11/2024م بشأن شراء أرض تقع شمال شرق مدينة الرياض (حي المونسية) عند تقاطع الشيخ جابر الصباح مع طريق الثمامة (التخصصي)، بمساحة إجمالية قدرها 24482.13 متر مربع، وبقيمة إجمالية 171,374,910 ريال سعودي غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية والسعي، لغرض بناء مستشفى. تود الشركة الإفادة بأنها تلقت من الهيئة الملكية لمدينة الرياض إشعارات وقرارات مساحية تتضمن صرف تعويضات مالية وفقًا لنظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة رقم (م/15)، وذلك نتيجة تأثر جزء من العقار بمشروع تطوير محاور الطرق الدائرية والرئيسية بمدينة الرياض. ويجدر الذكر بأن القيمة الدفترية للأرض في سجلات الشركة تبلغ 184,245,851 ريال سعودي بعد رسملة تكاليف السعي وضريبة التصرفات العقارية.
الحدث الذي سبق إعلانه	شراء أرض بقيمة 171,374,910 ريال سعودي غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية والسعي.
تاريخ الاعلان السابق على موقع تداول السعودية	1446-05-03 الموافق 2024-11-05
رابط الإعلان السابق على موقع تداول السعودية	اضغط هنا
آخر التطورات على الحدث المعلن عنه	تود الشركة الإفادة بأنها تلقت من الهيئة الملكية لمدينة الرياض إشعارات وقرارات مساحية تتضمن صرف تعويضات مالية وفقًا لنظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة رقم (م/15)، وذلك نتيجة تأثر جزء من العقار بمشروع تطوير محاور الطرق الدائرية والرئيسية بمدينة الرياض. وبلغت المساحة المنزوعة 9,669 مترًا مربعًا، فيما بلغت قيمة التعويض المستحق 79,757,543 ريال سعودي، مما نتج عنه ربح غير متكرر بمبلغ و قدره 6,995,042 ريال سعودي. هذا وستقوم الشركة بمراجعة المخططات والدراسات الهندسية والتنظيمية اللازمة في ضوء التعديلات الناتجة عن نزع جزء من الأرض، وسيتم الإعلان عن أي تطورات جوهرية أو آثار مترتبة على الجدول الزمني للمشروع في حينه.
التكاليف المرتبطة بالحدث وهل تغيرت ام لا مع ذكر الاسباب	بلغت القيمة الدفترية للجزء المنزوع من الأرض 72,762,501 ريال سعودي، فيما بلغت قيمة التعويض المستحق 79,757,543 ريال سعودي، مما نتج عنه ربح غير متكرر بمبلغ و قدره 6,995,042 ريال سعودي. وسيتم الاعتراف بالأثر المالي في القوائم المالية للشركة وفقًا لمعيار التقرير المالي الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تقوم الشركة حاليًا بدراسة الآثار الهندسية والتنظيمية المترتبة على نزع جزء من الأرض، وفي حال وجود أي أثر جوهري على تكاليف أو الجدول الزمني للمشروع فسيتم الإفصاح عنه في حينه.