| بند | توضيح |
|---|---|
| مقدمة | تعلن شركة العرض المتقن للخدمات التجارية (توبي) عن شراء عقار في مدينة الرياض بمساحة (3005.14) متر مربع بقيمة (83) مليون ريال. |
| تفاصيل الصفقة | شراء عقار في مدينة الرياض بمساحة (3005.14) متر مربع بقيمة (83) ثلاثة وثمانون مليون ريال، غير شاملة قيمة ضريبة التصرفات العقارية والسعي. |
| قيمة الصفقة | (83) مليون ريال غير شاملة قيمة ضريبة التصرفات العقارية والسعي |
| شروط الصفقة | يلتزم الطرفين بالشروط والالتزامات والضمانات والتعهدات المذكورة في العقد. |
| اطراف الصفقة | المشتري: شركة العرض المتقن للخدمات التجارية (توبي). البائع: فيصل عبدالله سعد العمار. |
| طريقة تمويل الصفقة | يكون تمويل الصفقة عن طريق تسهيلات بنكية طويلة الأجل بقيمة (83) مليون ريال. |
| تاريخ إبرام الصفقة | 1447-06-12 الموافق 2025-12-03 |
| وصف النشاط للأصل موضوع الصفقة | مبنى تجاري قائم للعمليات التشغيلية. |
| البيانات المالية للسنوات الثلاث الاخيرة للأصل محل الصفقة | لا ينطبق |
| اسباب الصفقة | نظرًا لتوسع أعمال الشركة وارتفاع حجم العقود القائمة والمتوقعة، وبناءً على حساب التكاليف ومعطيات سوق العقار، تُظهر النتائج أن شراء العقار يُعد خيارًا أكثر استدامة وربحية مقارنةً بالإيجار، إذ يلبّي احتياجات الشركة التشغيلية بفاعلية أكبر، كما يسهم في تعزيز كفاءة إدارة الأصول على المدى الطويل. |
| الاثر المتوقع للصفقة على الشركة وعملياتها | زيادة في قيمة الأصول غير المتداولة والتوسع في أعمال الشركة. |
| أطراف ذات علاقة | لا يوجد |
| معلومات اضافية | لا يوجد |
مؤشر بورصة قطر9,952.91-1.1%
المؤشر العام لسوق دبي5,449.38-1.1%
تاسي11,107.91+0.3%
بنك الإمارات دبي الوطني26.60-3.6%
ديوا2.650.0%
إعمار العقارية12.00-0.8%
إعمار للتطوير13.80+0.4%
أدنوك للغاز3.23-0.3%
بنك أبوظبي الأول17.02-2.1%
الإمارات للإتصالات18.64-0.7%
بنك أبو ظبي التجاري12.70+0.5%
الراجحي104.90+0.9%
معادن64.05+0.5%
الأهلي41.680.0%
سابك58.60+0.3%
بنك بوبيان0.68+0.1%
خليج ب0.330.0%
تجاري0.47+1.3%
برقان0.21-0.5%
QNB16.51-1.0%
صناعات قطر10.46-2.2%
المصرف22.32-0.6%
Ooredoo12.22-1.8%