Sumou Real Estate Company announces the signing of a Project Development Management Agreement with Arch 3 Real Estate Development Company for the benefit of Arch Real Estate Development Fund 3 , for a project on a land located in Jeddah with an area of 6,394 square meters to develop a mixed-use Building with a total built-up area of 57,000 square meters.

وقعت شركة سمو العقارية عقداً مع شركة تطوير أرش 3 العقارية لإدارة تطوير مشروع مبنى متعدد الاستخدامات بمدينة جدة، بمساحة بنائية تقارب 57,000 متر مربع ومساحة أرض تبلغ 6,394 متراً مربعاً.
تتقاضى الشركة بموجب العقد أتعاب إدارة تطوير بنسبة 10% من تكلفة المقاولات، إضافة إلى أتعاب تسويق بنسبة 3% وعمولة وساطة عقارية بنسبة 2.5% من إجمالي مبيعات المشروع.
تبلغ مدة العقد 36 شهراً ميلادياً تبدأ من تاريخ صدور رخصة البيع على الخارطة، ومن المتوقع أن ينعكس أثره المالي إيجاباً على نتائج الشركة فور بدء العمل.
يشمل نطاق عمل الشركة إدارة جميع مراحل التطوير من الدراسات والتصاميم والحصول على التراخيص وصولاً إلى تسويق وبيع الوحدات العقارية.

بند	توضيح
مقدمة	تعلن شركة سمو العقارية عن توقيع عقد ادارة تطوير مشروع عقاري مع شركة تطوير أرش 3 العقارية لصالح صندوق أرش للتطوير العقاري 3، بتاريخ 1 يوليو 2026م الموافق 16 محرم 1448هـ، على الارض الواقعة في مدينة جدة بمساحة (6,394) مترًا مربعًا، ويستهدف المشروع تطوير مبنى متعدد الاستخدامات بإجمالي مساحة بنائية تقارب (57,000) متر مربع.
تاريخ اعلان الترسية	1448-01-16 الموافق 2026-07-01
موضوع العقد	قامت شركة سمو العقارية بتوقيع عقد ادارة تطوير مشروع عقاري مع شركة تطوير أرش 3 العقارية لصالح صندوق أرش للتطوير العقاري 3، بتاريخ 1 يوليو 2026م الموافق 16 محرم 1448هـ، على الارض الواقعة في مدينة جدة بمساحة (6,394) مترًا مربعًا، ويستهدف المشروع تطوير مبنى متعدد الاستخدامات بإجمالي مساحة بنائية تقارب (57,000) متر مربع.
الجهة التي تم توقيع العقد معها	شركة تطوير ارش 3 العقارية لصالح صندوق أرش للتطوير العقاري3
تاريخ توقيع العقد	1448-01-16 الموافق 2026-07-01
قيمة العقد	تحصل شركة سمو العقارية علي أتعاب ادارة تطوير تعادل (10%) من تكلفة أعمال المقاولات، بالإضافة إلى أتعاب تسويق بنسبة (3%) من إجمالي مبيعات المشروع، وعمولة وساطة عقارية بنسبة (2.5%) من المبيعات
تفاصيل العقد	تعلن شركة سمو العقارية عن توقيع عقد ادارة تطوير مشروع عقاري مع شركة تطوير أرش 3 العقارية لصالح صندوق أرش للتطوير العقاري 3، بتاريخ 1 يوليو 2026م الموافق 16 محرم 1448هـ، على الارض الواقعة في مدينة جدة بمساحة (6,394) مترًا مربعًا، ويستهدف المشروع تطوير مبنى متعدد الاستخدامات بإجمالي مساحة بنائية تقارب (57,000) متر مربع. ويشمل نطاق أعمال شركة سمو العقارية إدارة جميع مراحل التطوير، بدءًا من الدراسات والتصاميم والحصول على التراخيص وانتهاءاً بتسويق وبيع الوحدات العقارية في المشروع وبموجب العقد، تستحق شركة سمو العقارية أتعاب ادارة تطوير تعادل (10%) من تكلفة أعمال المقاولات، بالإضافة إلى أتعاب تسويق بنسبة (3%) من إجمالي مبيعات المشروع، وعمولة وساطة عقارية بنسبة (2.5%) من المبيعات
مدة العقد	ستة وثلاثين (36) شهرًا ميلاديًا تبدأ من تاريخ صدور رخصة البيع علي الخارطة
الأثر المالي والفترة التي سينعكس عليها	من المتوقع أن يكون للمشروع تأثير إيجابي على نتائج الشركة اعتبارًا من بدء العمل في المشروع.
أطراف ذات علاقة	لا يوجد
معلومات اضافية	لا يوجد