ديار للتطوير

شركة ديار للتطوير ش.م.ع.

DEYAARأسهمسوق دبي الماليالعقارات

البيانات المالية

قائمة الدخل الميزانية العمومية التدفقات النقدية النسب

النتائج السنوية النتائج الربعية

النتائج السنوية (AED)

	202531 ديسمبر 2025	202431 ديسمبر 2024	202331 ديسمبر 2023	202231 ديسمبر 2022	202131 ديسمبر 2021
الملخص التشغيلي
الإيرادات	1.97B	1.51B	1.25B	0.80B	0.50B
تكلفة الإيرادات	1.29B	1.07B	0.87B	0.53B	0.32B
الربح الإجمالي	682.90M	439.95M	386.16M	272.09M	181.90M
مصاريف البيع والإدارة	326.71M	187.63M	225.43M	178.30M	160.93M
المصاريف التشغيلية	278.24M	84.85M	134.51M	138.75M	141.59M
الدخل التشغيلي	404.66M	355.10M	251.65M	133.34M	40.31M
إيرادات الفوائد	37.53M	36.53M	20.17M	3.49M	1.36M
مصاريف الفوائد	-57.77M	-42.98M	-59.81M	-36.09M	-31.92M
الدخل قبل الضريبة	637.86M	505.42M	440.71M	144.24M	50.80M
ضريبة الدخل	35.66M	31.50M	—	—	—
صافي الدخل	607.54M	474.02M	440.71M	144.24M	50.80M
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA)	424.36M	373.98M	268.76M	150.06M	53.84M
الأرباح قبل الفوائد والضرائب (EBIT)	404.66M	355.10M	251.65M	133.34M	40.31M
ربحية السهم (أساسي)	0.14	0.11	0.10	0.03	0.01
ربحية السهم (مخفف)	0.14	0.11	0.10	0.03	0.01
توزيعات السهم	—	0.05	0.04	—	—
الهوامش والكفاءة
هامش الربح الإجمالي %	+34.6%	+29.1%	+30.8%	+33.9%	+36.6%
هامش EBITDA %	+21.5%	+24.7%	+21.4%	+18.7%	+10.8%
هامش صافي الربح %	+30.8%	+31.3%	+35.1%	+18.0%	+10.2%
الإيرادات والدخل
Revenue	1.97B	1.51B	1.25B	0.80B	0.50B
Revenue Growth (YoY)	+30.4%	+20.6%	+56.1%	+61.7%	+20.4%
Interest & Investment Income	37.53M	36.53M	20.17M	3.49M	1.36M
Earnings From Equity Investments	199.10M	157.89M	63.21M	44.66M	54.34M
المصروفات والمخصصات
Cost of Revenue	1.29B	1.07B	0.87B	0.53B	0.32B
Selling, General & Admin	326.71M	187.63M	225.43M	178.30M	160.93M
Operating Expenses	278.24M	84.85M	134.51M	138.75M	141.59M
Other Operating Expenses	-48.47M	-102.78M	-90.93M	-39.56M	-19.34M
Interest Expense	-57.77M	-42.98M	-59.81M	-36.09M	-31.92M
Legal Settlements	—	—	-0.41M	-1.17M	-0.95M
Asset Writedown	54.34M	-1.13M	165.91M	—	7.66M
D&A For EBITDA	19.71M	18.88M	17.11M	16.72M	13.53M
الربحية والعوائد
Gross Profit	682.90M	439.95M	386.16M	272.09M	181.90M
Gross Margin	+34.6%	+29.1%	+30.8%	+33.9%	+36.6%
EBIT	404.66M	355.10M	251.65M	133.34M	40.31M
EBIT Margin	+20.5%	+23.5%	+20.1%	+16.6%	+8.1%
EBITDA	424.36M	373.98M	268.76M	150.06M	53.84M
EBITDA Margin	+21.5%	+24.7%	+21.4%	+18.7%	+10.8%
EBT Excluding Unusual Items	583.52M	506.55M	275.22M	145.41M	64.09M
Pretax Income	637.86M	505.42M	440.71M	144.24M	50.80M
Operating Income	404.66M	355.10M	251.65M	133.34M	40.31M
Operating Margin	+20.5%	+23.5%	+20.1%	+16.6%	+8.1%
Profit Margin	+30.8%	+31.3%	+35.1%	+18.0%	+10.2%
Net Income	607.54M	474.02M	440.71M	144.24M	50.80M
Net Income to Common	607.54M	474.02M	440.71M	144.24M	50.80M
Net Income Growth	+28.2%	+7.6%	+205.5%	+183.9%	—
Earnings From Continuing Ops.	602.21M	473.92M	440.71M	144.24M	50.80M
Minority Interest in Earnings	5.34M	0.10M	—	—	—
Income Tax Expense	35.66M	31.50M	—	—	—
Effective Tax Rate	+5.6%	+6.2%	—	—	—
بيانات السهم ورأس المال
EPS (Basic)	0.14	0.11	0.10	0.03	0.01
EPS (Diluted)	0.14	0.11	0.10	0.03	0.01
EPS Growth	+28.2%	+7.6%	+205.5%	+183.9%	—
Dividend Per Share	—	0.05	0.04	—	—
Shares Change (YoY)	—	—	—	0	—
Shares Outstanding (Basic)	4.38B	4.38B	4.38B	4.38B	4.38B
Shares Outstanding (Diluted)	4.38B	4.38B	4.38B	4.38B	4.38B
Dividend Growth	—	+25.0%	—	—	—
Free Cash Flow	716.69M	737.00M	681.08M	311.07M	92.92M
Free Cash Flow Margin	+36.3%	+48.7%	+54.3%	+38.7%	+18.7%
Free Cash Flow Per Share	0.16	0.17	0.16	0.07	0.02
Payout Ratio	+36.0%	+36.9%	—	—	—
بنود إضافية
Other Unusual Items	—	—	—	—	-20.00M

قائمة الدخل الميزانية العمومية التدفقات النقدية النسب

النتائج السنوية النتائج الربعية

النتائج السنوية (AED)

	202531 ديسمبر 2025	202431 ديسمبر 2024	202331 ديسمبر 2023	202231 ديسمبر 2022	202131 ديسمبر 2021
الملخص التشغيلي
الإيرادات	1.97B	1.51B	1.25B	0.80B	0.50B
تكلفة الإيرادات	1.29B	1.07B	0.87B	0.53B	0.32B
الربح الإجمالي	682.90M	439.95M	386.16M	272.09M	181.90M
مصاريف البيع والإدارة	326.71M	187.63M	225.43M	178.30M	160.93M
المصاريف التشغيلية	278.24M	84.85M	134.51M	138.75M	141.59M
الدخل التشغيلي	404.66M	355.10M	251.65M	133.34M	40.31M
إيرادات الفوائد	37.53M	36.53M	20.17M	3.49M	1.36M
مصاريف الفوائد	-57.77M	-42.98M	-59.81M	-36.09M	-31.92M
الدخل قبل الضريبة	637.86M	505.42M	440.71M	144.24M	50.80M
ضريبة الدخل	35.66M	31.50M	—	—	—
صافي الدخل	607.54M	474.02M	440.71M	144.24M	50.80M
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA)	424.36M	373.98M	268.76M	150.06M	53.84M
الأرباح قبل الفوائد والضرائب (EBIT)	404.66M	355.10M	251.65M	133.34M	40.31M
ربحية السهم (أساسي)	0.14	0.11	0.10	0.03	0.01
ربحية السهم (مخفف)	0.14	0.11	0.10	0.03	0.01
توزيعات السهم	—	0.05	0.04	—	—
الهوامش والكفاءة
هامش الربح الإجمالي %	+34.6%	+29.1%	+30.8%	+33.9%	+36.6%
هامش EBITDA %	+21.5%	+24.7%	+21.4%	+18.7%	+10.8%
هامش صافي الربح %	+30.8%	+31.3%	+35.1%	+18.0%	+10.2%
الإيرادات والدخل
Revenue	1.97B	1.51B	1.25B	0.80B	0.50B
Revenue Growth (YoY)	+30.4%	+20.6%	+56.1%	+61.7%	+20.4%
Interest & Investment Income	37.53M	36.53M	20.17M	3.49M	1.36M
Earnings From Equity Investments	199.10M	157.89M	63.21M	44.66M	54.34M
المصروفات والمخصصات
Cost of Revenue	1.29B	1.07B	0.87B	0.53B	0.32B
Selling, General & Admin	326.71M	187.63M	225.43M	178.30M	160.93M
Operating Expenses	278.24M	84.85M	134.51M	138.75M	141.59M
Other Operating Expenses	-48.47M	-102.78M	-90.93M	-39.56M	-19.34M
Interest Expense	-57.77M	-42.98M	-59.81M	-36.09M	-31.92M
Legal Settlements	—	—	-0.41M	-1.17M	-0.95M
Asset Writedown	54.34M	-1.13M	165.91M	—	7.66M
D&A For EBITDA	19.71M	18.88M	17.11M	16.72M	13.53M
الربحية والعوائد
Gross Profit	682.90M	439.95M	386.16M	272.09M	181.90M
Gross Margin	+34.6%	+29.1%	+30.8%	+33.9%	+36.6%
EBIT	404.66M	355.10M	251.65M	133.34M	40.31M
EBIT Margin	+20.5%	+23.5%	+20.1%	+16.6%	+8.1%
EBITDA	424.36M	373.98M	268.76M	150.06M	53.84M
EBITDA Margin	+21.5%	+24.7%	+21.4%	+18.7%	+10.8%
EBT Excluding Unusual Items	583.52M	506.55M	275.22M	145.41M	64.09M
Pretax Income	637.86M	505.42M	440.71M	144.24M	50.80M
Operating Income	404.66M	355.10M	251.65M	133.34M	40.31M
Operating Margin	+20.5%	+23.5%	+20.1%	+16.6%	+8.1%
Profit Margin	+30.8%	+31.3%	+35.1%	+18.0%	+10.2%
Net Income	607.54M	474.02M	440.71M	144.24M	50.80M
Net Income to Common	607.54M	474.02M	440.71M	144.24M	50.80M
Net Income Growth	+28.2%	+7.6%	+205.5%	+183.9%	—
Earnings From Continuing Ops.	602.21M	473.92M	440.71M	144.24M	50.80M
Minority Interest in Earnings	5.34M	0.10M	—	—	—
Income Tax Expense	35.66M	31.50M	—	—	—
Effective Tax Rate	+5.6%	+6.2%	—	—	—
بيانات السهم ورأس المال
EPS (Basic)	0.14	0.11	0.10	0.03	0.01
EPS (Diluted)	0.14	0.11	0.10	0.03	0.01
EPS Growth	+28.2%	+7.6%	+205.5%	+183.9%	—
Dividend Per Share	—	0.05	0.04	—	—
Shares Change (YoY)	—	—	—	0	—
Shares Outstanding (Basic)	4.38B	4.38B	4.38B	4.38B	4.38B
Shares Outstanding (Diluted)	4.38B	4.38B	4.38B	4.38B	4.38B
Dividend Growth	—	+25.0%	—	—	—
Free Cash Flow	716.69M	737.00M	681.08M	311.07M	92.92M
Free Cash Flow Margin	+36.3%	+48.7%	+54.3%	+38.7%	+18.7%
Free Cash Flow Per Share	0.16	0.17	0.16	0.07	0.02
Payout Ratio	+36.0%	+36.9%	—	—	—
بنود إضافية
Other Unusual Items	—	—	—	—	-20.00M